Kaufpreis 398.000 €
29525 Uelzen
Zimmer 3
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 3
Größe: 117 m2
Baujahr: 1946
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Uelzen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre. Ausstattung: - 3 geräumige Zimmer- KfW 55 EE Energiestandard für langfristige Energieeffizienz und niedrige Energiekosten- Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung- Offener und großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit fast 50 m² Fläche- Duschbad mit hochwertigen Sanitäranlagen- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort- Praktischer Hauswirtschaftsraum- Einladender Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank- Eigenständiger Gartenanteil zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsrecht)- Carport für bequemes Parken- elektrische Rollläden- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- Parkettboden in den Schlafräumen- Malerarbeiten Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Uelzen! Diese komplett sanierte Erdgeschosswohnung bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Die umfassende Sanierung umfasste alle wesentlichen Aspekte der Wohnung, einschließlich der Elektrik, sämtlicher Versorgungsleitungen sowie der Heizungssysteme. Diese Maßnahmen garantieren nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine energieeffiziente Nutzung. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 117,46 m² und einem eigenen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung bietet dieses Objekt eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das Haus besticht durch seine zeitlose Architektur und die hochwertige Ausstattung. Zusätzlich verfügt es über den KfW 55 EE Energiestandard und einer dezentralen Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
