Kaufpreis 295.000 €
90765 Fürth
Zimmer 3
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 3
Größe: 99 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Poppenreuth ist ein Gemeindeteil der kreisfreien Stadt Fürth (Mittelfranken, Bayern).Highlights:- begehrte und zentrale Lage in einem Wohngebiet- alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind fußläufig zu erreichen- top Anbindung an den Frankenschnellweg (A73), der Sie auf die verschiedenen Autobahnen bringt- gute Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz mit Bus- auch eine gute Möglichkeit zur Naherholung ist gegeben Objekt: Sie erwerben in einem 6-Parteienhaus aus dem Baujahr ca. 1965 folgende Wohnung:Highlights:- geräumige 3-Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche- großzügiger Wohn- und Essbereich, da zwei Wohnungen zusammen gelegt wurden- Zugangsmöglichkeit zum westseitigen Balkon besteht über das Wohnzimmer- eine elektrische Markise schützt Sie vor direktem Sonnenlicht- Einzelgarage im Hinterhof inklusive- Aufteilung der Wohnung in Wohn.-Schlaf,- und Gästezimmer- weiterhin stehen zwei Tageslicht-Bäder zur Verfügung- eines ausgestattet mit Badewanne und WC, das Gästebad mit Dusche und WC- Küche ist komplett ausgestattet und im Preis inklusive- die 2-fach verglasten Fenster sind komplett aus Kunststoff und wurden ca. 2000 erneuert- der Boden ist ein Mix aus Fliesen und Parkett (ca. 2000)- das Wohngeld beträgt ca. 360 EUR p. M- die Rücklagen des Hauses betragen ca. 24.000 EUR (31.12.2021)- Sie heizen mit einer Öl-ZentralheizungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 3 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
