Kaufpreis 990 €
51381 Leverkusen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 990 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Grundstücke befinden sich im Osten von Leverkusen, im Stadtteil Lützenkirchen direkt an der Bundesautobahn A 1. Umgeben von Feldern bietet Lützenkirchen gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und zivilgesellschaftliche Anlaufpunkte. Die Leverkusener Innenstadt ist ca. 7 km entfernt. Objekt: Zwei zusammenliegende, langgezogene nicht gleichmäßig geschnittene Restflächen, überwiegend bewachsen mit Strauch- und Wildwuchs. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes (111/II Siemensstraße und der Anbauverbotszone BAB), dieser sieht u.a. Festsetzungen als Grün- und Gewerbefläche vor. Angrenzend befinden sich das Gewerbegebiet Fixheide.Hinweis: 1. Es handelt sich um ein gefangenes Grundstück. Hinweise auf vermehrte Bombenabwürfe in diesem Bereich. Im Kartenbereich des Kaufgegenstandes sind keine konkreten Verdachtspunkte vorhanden. Vor eine mögliche Überbauung wird eine Überprüfung empfohlen.2. Der Kaufvertrag wird daher folgende ergänzende Regelungen zum Haftungsausschluss enthalten: Mit Auskunft der Bezirksregierung Düsseldorf vom 15.11.2021, die dem Käufer bekannt ist, wurde aufgrund der Lage des Kaufgegenstandes in einem von Kriegsereignissen betroffenen Gebiet ein allgemeiner Verdacht auf Kampfmittel festgestellt, der durch die Verkäuferin nicht weiter untersucht wurde. Die Verkäuferin übernimmt keine Haftung für das Freisein des Kaufgegenstandes von Kampfmitteln gleich welcher Art und welchen Umfangs. Sie haftet auch nicht für Schäden aus der Beeinträchtigung des Kaufgegenstandes aufgrund des eventuellen Vorhandenseins von Kampfmitteln. Die Verkäuferin haftet darüber hinaus nicht für Schäden durch auf dem Kaufobjekt vorhandenes Kriegs gerät oder bisher nicht entfernte Kampfmittel. Ansprüche des Käufers wegen eventuell vorhandener Kampfmittel - aus welchem Rechtsgrund auch immer - sind ausgeschlossen.Gemarkung: LützenkirchenFlur: 21Flurstück: 469 uund 444Grundstücksgröße: ca. 1.427m² Provision: 17.85 % inkl. MwSt.