Kaufpreis 199.000 €
94447 Plattling
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Plattlinger Westen. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss gut erreichbar. Öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Stadt Plattling. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 14 km entfernt. Plattling verfügt über zahlreiche Arbeitsplätze sowie beste Verkehrsanbindungen via Straße als auch Eisenbahn. Den Flughafen München erreicht man in ca. 1 Stunde über die Autobahn A 92. Ausstattung: Die Highlights:* Wohnung ab voraussichtlich Sommer bezugsfrei* Schöner Südbalkon* Eigene Garage* Großer gemauerter Kellerraum* Ruhige Wohnlage* Neuwertige Gas-Zentralheizung Objekt: Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Sechsfamilienhauses. Der bauliche Zustand ist gut, das Haus voll unterkellert.Aufteilung:Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Ankleide, Bad/WC, Abstellraum, Balkon.Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m². Ein gemauerter Kellerraum sowie eine Einzelgarage gehören zur Wohnung. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Gas-Zentralheizung (erneuert im Dezember 2021). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.ENERGIEAUSWEIS:Verbrauchs-Energieausweis vom 24.09.2018Baujahr Gebäude: 1984Wesentl. Energieträger: GasEndenergieverbrauch: 145 kWh/(m²a)Energieeffizienzklasse: E Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Provision: Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
