Kaufpreis 970.000 €
33415 Verl
Zimmer 7
Größe 314 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 970.000 €
Zimmer: 7
Größe: 314 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich im Außenbereich der Stadt Verl zwischen Kaunitz und Neuenkirchen. Ausstattung: -Wintergarten mit offenem Kamin -Satteldach mit Tonziegeln (Neueindeckung 1976) -Das Gebäude ist teilunterkellert (zwei Kellerräume)-Kunststofffenster isolierverglast (teilw. im Erdgeschoss), sonst Holzfenster isolierverglast (1984)-Holzpelletheizung (2015) mit Solarunterstützung (8 Kollektoren), 800l Pufferspeicher, 200l Warmwasserspeicher (2005), Pelletlager als Holzanbau am Wohnhaus, rd. 6t Fassungsvermögen, Plattenheizkörper und Radiatoren, teilw. in Heizungsnischen-Garage 1940 (45 m²) Objekt: ****ANFRAGEN BITTE NUR ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR!****Wohnhaus:Baujahr 1928 (Wohnhaus)Baujahr 1940 (ehem. Wirtschaftsteil) Baujahr 1976 Schlussabnahme der Umbau- und ModernisierungsarbeitenAufteilung Wohnhaus (314m²):Erdgeschoss 176m²: 4 Zimmer, Diele, Flur, Büro, Badezimmer, WC, WintergartenDachgeschoss: 138m²: 2 Zimmer, Flur, Bad, Küche, Wintergarten, BalkonGewerbe:Scheune (Baujahr unbekannt, 333 m² )Werkstatt (Baujahr unbekannt, 147 m² )Hühnerstall 1 (Baujahr unbekannt, Erweiterung im Jahr 1979, 570 m²)Hühnerstall 2 (1965 Schlussabnahme, 400 m²) Hühnerstall 3 (Baujahr 1965, 450 m².) Hühnerstall 4 (Baujahr 1966, 609 m²)Hühnerstall 2 und 3 (Lüftungsanlage vorhanden + Fütterungsanlage)Die Grünfläche ist für 180,- Euro/Jahr vermietet.Außenanlagen:-Brunnen für Wasserversorgung vorhanden-Kleinkläranlage (Tropfkörper) für Wasserentsorgung vorhanden; für bis zu 8 Personen ausgelegt, wasserrechtliche Erlaubnis läuft bis 2036PV-Anlage 1:-Erste Inbetriebnahme im Jahr 2010-Erzeugungsleistung von 72,8 kWp (max.)-Nettobetrag der Einnahmen im Jahr 2020: 23.597,54 EuroPV-Anlage 2:-Erste Inbetriebnahme im Jahr 2011-Erzeugungsleistung von 61,6 kWp (max.)-Nettobetrag der Einnahmen im Jahr 2020: 13.630,97 Euro Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: provisionsfrei
