Kaufpreis 399.900 €
91330 Eggolsheim
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 399.900 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: -neues Dach mit 62 mm Aufdach-Dämmung sowie 140 mm Zwischensparren-Dämmung, neue Gauben-neue Dachrinnen und neue Fallrohre-neue XXL Balkone -neue Fassaden-Dämmung mit 140 mm Dämmstärke sowie neue Laibungsdämmung, Gewebearmierung und 2 mm Oberputz Silco K von Sto -neue Dichtschlämme im Sockelbereich aufgezogen -neue Premium-Fenster und Balkontüren (6-Kammer-Profil, Winkhaus Aktiv Pilot Concept Beschläge, 3-Dichtungsebenen, 3-fach Verglasung und warmer Kante) -neues Lüftungssystem Regel Air eingebaut (umgesetztes Lüftungskonzept zur Vermeidung von Feuchteschäden und Schimmelpilz)-neue Fensterbänke außen in Aluminium -neue Fensterbänke innen aus Naturstein Granit Nero Assoluto beflammt und gebürstet, imprägniert mit Fleckstop -neue elektrische Rollos in Aluminium, Rollo-Kästen unsichtbar im Mauerwerk verbaut -neue Premium Haustu¨re in Aluminium (3 fach Verriegelung, elektrischer Öffner)-neue Wohnungseingangstüren von Garant in CePal Weißlack-neue Innentüren von Garant, Röhrenspan in CePal Weißlack mit Drückergarnituren in mattem Edelstahl -neue Wasser,- Abwasser,- und Heizungsleitungen-neue Wärmepumpe von Alpha Innotec-neue Solaranlage von Wolf -neue Gasleitung ins Haus verlegt (ohne Verwendung) -neue elektrische Fußbodenheizung im Bad sowie Handtuchheizkörper -neue Kermi Heizkörper in allen übrigen Zimmern (es wurde hier bewusst auf den Verbau einer Fußbodenheizung verzichtet, dadurch keine trockene Luft, keine schweren und dicken Füße)-neue Elektroinstallation einschließlich neuer Zählerschrank und neuen Verteilern, neuer Ringerder um das Haus verlegt -neue Schalter und Steckdosen von Busch-Jaeger-neue Stuckleiste im Flur mit unsichtbarem LED-Band als Ambiente-Beleuchtung -neue Fassadenbeleuchtung mit Bewegungsmelder -auf den Balkonen neue Beleuchtung und neue Steckdosen von innen schaltbar -neue Treppenhausbeleuchtung -neue Sat-TV-Anlage mit TV-Dosen in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer -neue Videosprechanlage -Wände und Decken neu verputzt inkl. Armierungsgewebe, gespachtelt und geschliffen, Anstrich in weiß -Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche-hochwertige Badausstattung: neue Badkeramik von Villeroy u. Boch, Armaturen von Hans Grohe-Spülkästen bereits für die etwaige Montage von Dusch-Toiletten vorbereitet -neue italienische Feinsteinzeugfliesen -neuer Eiche-Parkett Landhausdiele -neu hergestellte Außenanlagen Ohne Makler: Die Wohnung wird direkt vom Bauherrn provisionsfrei verkauft. Makler daher bitte von Anfragen sowie verdeckten Anfragen absehen. Vielen Dank! Provision: provisionsfrei
