Kaufpreis 637.000 €
41366 Schwalmtal
Zimmer 12
Größe 394 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 637.000 €
Zimmer: 12
Größe: 394 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Kurzbeschreibung: * biet+kauf ... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen den IHNEN diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht drüber schlafen" nennen Sie uns dann Ihren Gebots-Preis.Bei der Besichtigung erklären wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung und falls Sie eine Finanzierung benötigen, werden wir uns auch darum kümmern. Lage: ++*biet+kauf ist hier möglichSCHWALMTAL - WALDNIEL... verkehrsgünstige Lage mit hohem FreizeitwertSchwalmtal, als kreisangehörige Gemeinde des Kreises Viersen, liegt am 435 km² großen Naturpark Schwalm-Nette am Niederrhein im Regierungsbezirk Düsseldorf. Waldniel als ihr größter Ortsteil wurde erstmalig schon im Jahre 1020 urkundlich erwähnt.Waldniel bietet neben gewachsenen Wohnlagen, älteren und neueren Wohngebieten alle Dienstleistungen vor Ort in einem ländlich strukturierten Umfeld. Das macht den Ort so attraktiv, verbindet Arbeit und Freizeit und sorgt für ein bequemes Miteinander.Einkaufen für den täglichen Bedarf und auch darüber hinaus ist hier bei kurzen Wegen überhaupt kein Problem. Allgemein-Mediziner, Fachärzte, Apotheken, Dienstleister und Fachgeschäfte jeder Art finden Sie hier, in der näheren Umgebung oder in Mönchengladbach und Roermond.Viele Bildungsangebote, Kindergärten und alle Schulformen, von der Grundschule bis zum Gymnasium sind gut und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Selbst die Hochschule Niederrhein ist nicht weit entfernt.Der öffentliche Personennahverkehr startet quasi vor der Haustür. Die Anbindung an die Autobahn A 52 ist mit 1 km kurz und über die angebundenen A 61 und A 44 erreicht man die umliegenden Städte Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf, Neuss, Roermond und Venlo in kurzer Zeit, ebenso wie den internationalen Flughafen Düsseldorf.++ Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 85,00 m², Kellerfläche: 72,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: NRW, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.55, Distanz zum Flughafen: 44.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zur Autobahn: 1.90, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz vom Zentrum: 0.10 Provision: 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. Mwst. inkl. MwSt.