Kaufpreis 469.000 €
63739 Aschaffenburg
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 469.000 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Provisionsfrei für den KÄUFER!!Wohnen Sie doch einfach in der besten Lage Aschaffenburgs. Am verlängerten Godelsberg.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Kinderherzen höher schlagen.Hier wohnen Sie ruhig und im grünen. Dennoch sind Sie mit wenigen Schritten auf einem kleinen Fußgängerweg direkt an der nächsten Bushaltestelle auf der Würzburgerstraße.Diese tolle 4,5-Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und weitläufig geschnitten. Hier wird sich Ihre Familie wohlfühlen. Die großzügige Küche ist abgeschlossen und liegt direkt neben dem Wohnzimmer mit traumhaftem Wintergarten. Im Wintergarten können sie den Tag bei einem schönen Gläschen Rotwein ausklingen lassen und den Ausblick in den Garten genießen. Das Wohnzimmer hat eine wundervolle Größe. Hier können Sie großzügiges Wohnen und einen großen Essbereich hervorragend vereinen. Immer mit einem einzigartigen Blick in die Natur. In Ihrer neuen Wohnung können Sie künftig im Licht baden! Eine wahre Wonne für die Seele.An einer Seite des Wintergartens gibt es einen nicht einsehbaren und durch eine Tür verschlossenen Lagermöglichkeit/Abstellräumlichkeit. Die drei Schlafzimmer, welche alle durch den Flur zentral zu erreichen sind, haben ebenfalls ein großzügiges und lichtdurchflutetes Platzangebot und einen hervorragenden Schnitt. Die Badezimmerfliesen sind neuwertig. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Die Gasetagenheizung ist ebenfalls im Badezimmer untergebracht. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC.Den Garten nutzt die Hausgemeinschaft gemeinsam. Ein wahres Paradies für Familien mit Kindern. Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Toben und Entdecken ein und ist mit diversen Spielgeräten ausgestattet, die für stundenlangen Spaß sorgen.Zusätzlich gibt es eigene Parkplätze für die Bobby-Cars der kleinsten. Hier können Sie entspannt leben und Ihren Kindern eine glückliche und sichere Umgebung bieten. Willkommen im Familienparadies!Der Keller bietet ein eigenes Kellerabteil mit ca. 6,5 m², eine Waschküche, einen großen Trocknerraum für Ihren Wäschetrockner und/oder auch die Wäsche an der Luft trocknen zu lassen. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot mit einem separatem Fahrradkeller, der auch von außen zugänglich ist und Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz.In der kompletten Wohnung ist Kirschbaumparkett verlegt, welches vor einigen Jahren neu geölt wurde. Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hier passt alles! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese atemberaubende Wohnung in Aschaffenburg. Lagebeschreibung: Aschaffenburg ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Mit knapp 68.000 Einwohnern ist Aschaffenburg größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken. Die Stadt ist Sitz des Landratsamtes Aschaffenburg und der Hochschule Aschaffenburg. Die kreisfreie Stadt liegt an den Flüssen Main und Aschaff, am westlichen Rand des Spessarts und am nordwestlichen Eck des Mainvierecks. Sie wird im Westen, Norden und Osten vom Landkreis Aschaffenburg umschlossen. Im Süden grenzt der Landkreis Miltenberg direkt an das Stadtgebiet. Über 720 Geschäfte laden derzeit in Aschaffenburg auf über 200.000 m² zum Einkaufen ein. Des Weiteren befindet sich hier die City-Galerie, das mit ebenfalls über 50.000 m² größte innerstädtische Einkaufszentrum Nordbayerns. Insgesamt gibt es im Stadtgebiet von Aschaffenburg drei Krankenhäuser. Es gibt 133 Fach- und 26 Allgemeinärzte, sowie 68 Zahnärzte und 38 Apotheken.In der Kulturstadt Aschaffenburg begegnen sich Tradition und Gegenwart. Alle Schulformen einschließlich Hochschule für angewandte Wissenschaften mit ca. 3.100 Studierenden vor Ort Zentrale Lage in Deutschland und Europa Exzellente Verkehrsanbindung durch Flugzeug, Bahn, Auto und SchiffQuelle: Stadt Aschaffenburg, Wikipedia Sonstiges: Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass jegliche Angaben, ganz besonders über Größenangabe und Abmessungen, vom Eigentümer stammen. Wenngleich unser Team von Carpe Diem Immobilien eine gründliche Überprüfung vorgenommen hat, übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Provision: provisionsfrei
