Kaufpreis 225.000 €
94469 Deggendorf
Zimmer 3
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 3
Größe: 69 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in einer gemütlichen und einladenden Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 4 Parteien. Das gesamte Haus wurde 1998 aufwendig saniert. Ein eleganter Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe und Diverses führt Sie in die Wohnung. Die gemütliche Atmosphäre wird mit einem offenen Küchen-/Wohnbereich mit der Möglichkeit zum Austritt auf einen großen Balkon mit Markise unterstrichen. Hier können Sie bereits am Morgen die Sonne genießen. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.Das Badezimmer mit Fenster bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und eine Toilette. Ein geräumiges Speicherabteil steht als Stauraum zur Verfügung.Zu dieser Immobilie gehört ein Pkw Außenstellplatz, der ein bequemes und sicheres Parken direkt vor dem Haus sicherstellt. Lagebeschreibung: Diese Wohnung in Deggendorf, Ortsteil Mietraching, zeichnet sich durch ihre absolut ruhige Lage aus und doch auch mit Nähe zur Stadt, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Grundschulen, Kindergarten und der Nähe zu vielen Freizeitaktivitäten in der Natur. Stadtbusse fahren in regelmäßigen Abständen ihre Linie zum Stadtzentrum hin und zurück.Die Entfernung zum Stadtzentrum Deggendorf sind etwa 5 Kilometer.Die Hochschulstadt wird als das 'Tor zum Bayerischen Wald' bezeichnet und profitiert von ihrer strategisch günstigen Position am Autobahnkreuz A3 und A92. Zusätzlich ist der Eisenbahnknotenpunkt von Plattling (ICE-Strecke Nürnberg - Passau) mit direkter Verbindung nach Prag ein weiterer bedeutender Vorteil dieser Lage. Ausstattung: - Eingangsbereich- Badezimmer- Schlafzimmer 1- Schlafzimmer 2 oder home office- Wohn-/Küchenbereich mit Austritt auf Balkon- Pkw Außenstellplatz1 Speicherraumabteil Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und SEKA-Immobilien e.K. Besichtigungstermine: können gerne per Telefon oder per E-Mail vereinbart werden. Provision: 2,97 % (inkl. ges. MwSt.) Käufer-Makler-Provision
