Kaufpreis 392.000 €
88693 Deggenhausertal
Zimmer 6
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 392.000 €
Zimmer: 6
Größe: 220 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Anwesen liegt im idyllischen Deggenhauser Tal in Mennwangen, das heute politisch zur Gesamtgemeinde Degenhausertal gehört. Aus der Bauhistorischen Untersuchung:"Das untersuchte Fachwerkhaus befindet sich im südwestlichen Teil von Mennwangen, dem sog. Mennwanger Baindt, einem zur Gemeinde Deggenhausertal gehörigen Wohnplatz."Das Gebäude nimmt aufgrund seiner Lage und seinem imposanten Fachwerk eine besondere Präsenz in dem Weiler ein.Die Gemeinde Deggenhausertal ist eine aufstrebende Gemeinde im Hinterland des Bodensees. Der modernen Verwaltung liegt erfolgreich seit Jahren die Förderung und der Erhalt der zahlreichen Ortsteile und Weiler am Herzen, was sich z.B. durch eine nachhaltige Verbesserung der Infrastruktur zeigt (neue Radwege, Glasfaser, Kleikindbetreuung usw.). Objekt: Bei dem Anwesen handelt es sich um denkmalgeschütztes Anwesen, das um 1699 oder kurz danach errichtet wurde.Es ist seit Jahren unbewohnt und muss für eine künftige Nutzung von Grund auf ertüchtigt werden. Gerade dieser Umstand läßt für den Erwerber/künftigen Nutzer alle Optionen, bei Qualität und Art der Ausstattung und Einrichtung seine Vorstellungen zu realisieren.Das größtenteils unterkellerte Gebäude verfügt nebst Bad, Küche und WC über 6 Zimmer im Erd- und Obergeschoss.Das (zweigeschossige) Dach ist nicht ausgebaut.Der separat stehende ehemalige Schuppen kann durch eine (Doppel)Garage ersetzt werden - eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor.Für alle, die das besondere Flair eines Denkmals wertschätzen und dem Gespür der Altvorderen für den richtigen Platz vertrauen, ist dieses Anwesen genau das Richtige und eine seltene Gelegenheit. Stichworte: Nutzfläche: 220,00 m² Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis (inklusive 19 % Umsatzsteuer)