Kaufpreis 540.000 €
90762 Fürth
Zimmer 10
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 540.000 €
Zimmer: 10
Größe: 179 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Investieren Sie in Luxus und Exklusivität – Gewerbeeinheit in Fürths Königstraße mit Potenzial zur luxuriösen Wohnungsumwandlung!Suchen Sie nach einem einzigartigen Ort, der Ihren Ansprüchen an anspruchsvolles Wohnen gerecht wird? Diese großzügige Gewerbeimmobilie im Herzen von Fürth bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen, sondern auch das Potenzial für eine luxuriöse Wohnungsumwandlung.Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 179m² und befindet sich in der renommierten Königstraße. Mit einer praktischen Raumaufteilung und insgesamt 8 + 2 Zimmern bietet sie eine vielseitige Gestaltungsmöglichkeit. Die stilvollen Erker der Räume verleihen dem Ambiente einen Hauch von Eleganz.Die moderne und funktionale Einrichtung, einschließlich zahlreicher Einbauschränke, erleichtert nicht nur den Arbeitsalltag, sondern schafft auch eine ästhetisch ansprechende Atmosphäre. Darüber hinaus gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Immobilie, der eine bequeme Parkmöglichkeit bietet.Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit dieser Gewerbeimmobilie macht sie zu einem idealen Ort für verschiedene Geschäftszweige wie Arztpraxen, Anwaltskanzleien oder Büronutzung. Doch das ist nicht alles – diese Immobilie bietet auch die einzigartige Chance, sie in eine luxuriöse Wohnung umzuwandeln, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren Wohntraum im Herzen von Fürth zu verwirklichen! Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bereit, von Ihnen genutzt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren und Ihr Wohnprojekt zu starten. Lagebeschreibung: Lage, Lage, Lage: Ihr neuer GeschäftsstandortDie Königstraße in Fürth ist bekannt für ihre erstklassige Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete und das Verkehrsnetz. Hier profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit und sind optimal in das städtische Geschehen eingebunden. Besichtigungstermine: Einzelbesichtigungstermine finden nach individueller Terminvereinbarung statt. Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. USt. vom Kaufpreis und wird bei Kaufvertragsabschluss fällig. Wir begleiten selbstverständlichen den Immobilienverkauf bis zur Schlüsselübergabe.