Kaufpreis 380.000 €
82398 Polling
Zimmer 3
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 3
Größe: 97 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie liegt naturnah und exklusiv südlich des Ammersees und westlich des Starnberger Sees, deren Ufer mit dem Auto in rund 15 Minuten erreicht werden. So garantiert die Lage einen außergewöhnlichen Erholungswert in Verbindung mit einer guten Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an die Städte der Region.In Polling selbst finden sich einige Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein Supermarkt, eine Metzgerei, Gaststätten und eine Bankfiliale, in komfortabler fußläufiger Entfernung. Diese werden u.a. durch das Angebot im ca. 6 Autominuten entfernten Weilheim ergänzt. Eine Grundschule, zwei Kindergärten und ein Edeka sowie eine Bushaltestelle nach Weilheim, sind in wenigen Minuten erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Neben regionalen Busverbindungen bietet das benachbarte Weilheim auch einen Bahnhof, der über eine Direktverbindung nach Augsburg verfügt. So kann der Münchner Hauptbahnhof in gut einer Stunde mit der Bahn erreicht werden. Mit dem Auto sorgen vor allem die B2 sowie die A95 und A96 für eine schnelle Anbindung an die bayrische Hauptstadt. Starnberg wird in gut 30 Minuten erreicht. Ausstattung: + Nähe zum Ammersee und Starnberger See+ Aufwendig und umfassend renoviert+ Sonniger Gartenanteil+ Stellplatz für Ihren Pkw+ Zul. modernisiert in 2017+ Gute Anbindung und Infrastruktur+ Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 97,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: Die Provision i.H.v. 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
