Kaufpreis 360.000 €
04680 Colditz
Zimmer 9
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2024
Kaufpreis: 360.000 €
Kommission: 7.14 %
Zimmer: 9
Größe: 224 m2
Etage: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus in Colditz ist ideal für Anleger oder Selbstnutzer. Die Gewerberäume im Erdgeschoss sowie die beiden Appartements im 1. OG sind bereits vermietet, bei Vollvermietung beträgt die Soll-Kaltmiete ca. 20.000,00 pro Jahr. Die zentrale Lage macht das Haus besonders attraktiv. In der Nachbarschaft befindet sich ein Entwicklungsprozess für eine Parkanlage und Hotel, was die Wertsteigerung der Immobilie verspricht. Die Immobilie ist ideal für eine geschäftliche Niederlassung wie ein Büro oder eine Gesundheitseinrichtung. Die baugeschichtlichen Elemente verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Die Immobilie wurde unter den Vorgaben der Denkmalbehörde voll saniert.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Gewerberäume EG & 2 Appartements vermietet - Bei Denkmalobjekten ist kein Energieausweis notwendig. - bei Vollvermietung Soll- Kaltmiete im Jahr 20.000,00 - zentrale Lage - ideal für Anleger oder Selbstnutzer - geschäftliche NL z.B. Büro oder Gesundheit empfohlen - https://www.denkmalnetzsachsen.de/finanzieren - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich direkt im Zentrum vom Colditz am Markt. Chemnitz (50 km), Leipzig (50 km), Dresden (80 km)
