Kaufpreis 85.000 €
06862 Dessau-Roßlau
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2024
Kaufpreis: 85.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung - reine wohnwirtschaftliche Nutzung des Gebäudes - ETW im 1.OG (gartenseitig) Die 2-Zimmer-Wohnung wurde in 2024 modernisiert, ist offen gestaltet und weist u.a. folgende Eigenschaften auf: - 50,89 m² Wfl. - Raumorganisation: Flur, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich - Sandwich-Wohnung im 1.OG (geringe Heizkosten) - offener, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu großem umlaufenden Eck-Balkon - bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Eck-Balkon, Schlafzimmer mit französischem Balkon - neuer hochwertiger Vinylboden - neue Glastüren in weiß gespritzten Holzzargen (satiniertes Glas in SZ und Bad bzw. Klarglas im WZ) - modernes, neues Bad mit Dusche, LED-Spiegel, WB, WC, Handtuchheizkörper und Dekorfliesen - neues, hochwertiges Steckdosen- und Schalterprogramm - tapezierte Wände (Raufaser) bzw. im Bad verputzt und gefliest - Isolierglasfenster (Kunststoff) - Wechselsprechanlage, Kabel-TV- sowie Telefon-Anschluss - KFZ-Freistellplatz vor dem Objekt (SNR) - separater Kellerraum - Waschmaschinenanschluss im separaten Waschmaschinenkeller - Hausmeisterservice mit Hausreinigung - separater Fahrradkeller Balkon, Keller, Duschbad, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung kann sofort eigengenutzt oder vermietet werden.
Verkauf von Privat. Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
-ruhige, grüne und nachgefragte Ortsrandlage von Roßlau (Waldesruh)
-wenige Minuten bis zum Dessauer sowie Roßlauer Zentrum
-Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte/Apotheken, Restaurants und Cafés etc. in DE sowie RSL vorhanden
-Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs zu Fuß erreichbar
-Bahnhof RSL ist Knotenpunkt der DB (Anbindung nach Leipzig, Magdeburg, Berlin) – ca. 5 Min. Fahrzeit
-Bundesstraße 184 – ca. 5 Min. Fahrtzeit
-Bundesstraße 187 – ca. 2 Min. Fahrtzeit
-Autobahnauffahrt Coswig (BAB 9) – ca. 9 Min. Fahrtzeit
-Potsdam – ca. 45 Min. Fahrtzeit
-Berlin – ca. 55 Min. Fahrtzeit
-Leipzig – ca. 45 Min. Fahrtzeit
Kontakt:
Privat von FG - privater Anbieter