Kaufpreis 890.000 €
69234 Dielheim
Zimmer 6
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 890.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 6
Größe: 197 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes, massiv erbautes Ein- bis Zweifamilienhaus in Dielheim zu verkaufen. Das Haus liegt am Hang mit Blick über Dielheim und eignet sich für ein oder zwei Generationen. Das Objekt verfügt über eine großzügige Einfahrt mit mind. zwei Stellplätzen. In der gefliesten Garage, die durch ein elektrisches Schiebetor zu öffnen ist, ist Platz für mind. 2 PKW´s plus weitere Krafträder. Im 1. OG findet befindet sich ein abgeschlossener Wohnbereich mit Küche sowie Zugang über Hauswirtschaftsraum. Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer haben einen direkten Zugang auf die Terrasse. Terrasse/Treppenhaus/Küche sind mit Terrakotta gefliest. Die sonstigen Räume sind mit Parkett (Eiche) ausgestattet. Das Schlafzimmer mit Ankleide und Bad sind separiert vom Wohnbereich. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Das Esszimmer im hellen Erker gelegen, verfügt über einen Kachelofen, der auch das Wohnzimmer beheizen kann. Es befindet sich alles auf einer Ebene und alle Räume sind über den großzügigen Flur erreicht werden. Das 2. OG ist als separate Wohneinheit nutzbar oder kann ergänzend zu OG 1 genutzt werden. Es verfügt über eine eingebaute Küche, zwei Zimmer, Bad (Dusche/WC) und eine große Terrasse/Balkon. Auch drei Zimmer sind denkbar, wenn die Wohnung nicht als abgeschlossene Einheit mit Küche genutzt werden soll. Die Wohnung hat durch die Holzkonstruktion besonderen Flair. Der Garten ist als Steingarten angelegt. Die Lage am Hang verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und eine außergewöhnliche Alleinstellung. Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Sehr gepflegtes und hochwertig gebautes Gebäude Massive Holztüren Echtholzparkett Terrakottafliesen im Treppenhaus und auf den Terrassen Sehr große Garage für mind 2 PKW und weitere Kleinkrafträder mit großem elektrischem Schiebetor Sehr große Terrassen mit Blick über Dielheim Zwei Einbauküchen Großer Kellerbereich- teilweise ausbaubar für Sauna/FitnessraumZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Dielheim ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, nahe Wiesloch (4km), Walldorf (9km), Heidelberg (20 km) und Sinsheim (15km). Direkte Autobahnanbindung in Rauenberg (3km).
Kindergärten, Grund-/Gemeinnschaftssschule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.
Weiterführende Schulen in Wiesloch und Umgebung.
Eingemeinden: Horrenberg, Balzfeld, Unterhof, Oberhof
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter