Kaufpreis 295.000 €
18374 Zingst
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich inmitten der reizvollen Küstenstadt Zingst an der Ostsee. Diese idyllische Lage bietet sowohl Einheimischen als auch Touristen eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair und natürlicher Schönheit.Die Immobilie liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Die frische Ostseeluft und die atemberaubende Küstenlandschaft bieten ideale Voraussetzungen für Entspannung und Erholung.Zingst bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen und Angeln, sowie Radfahren, Wandern und Ausflüge in die umliegende Natur. Die Nähe zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft eröffnet außerdem die Möglichkeit, die einzigartige Flora und Fauna der Region zu entdecken.Die Stadt bietet auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, in denen regionale Spezialitäten und frische Fischgerichte serviert werden. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Die nächste Schule (Regionale Schule mit Grundschule Zingst) ist etwa 1 Kilometer entfernt. Die verkehrstechnische Anbindung in Zingst ist ebenfalls gut ausgebaut. Die Bundesstraße B105 verbindet Zingst mit den umliegenden Städten und ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Auto. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Ausstattung: Die bezaubernde Etagenwohnung mit zwei Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern befindet sich in einer begehrten Lage, die nicht nur hervorragende Lichtverhältnisse, sondern auch eine erstklassige Umgebung bietet. Diese Immobilie ist insbesondere für Paare und Singles, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen, ideal geeignet. Die Wohnung ist über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.Ein wahrhaftiges Highlight dieser Wohnung ist die teilweise überdachte Terrasse. Dieser Freiluft-Rückzugsort öffnet sich direkt vom Wohnzimmer aus und erweitert den Wohnraum um eine wunderbare Outdoor-Atmosphäre. Die Terrasse ist windgeschützt und bietet einen entspannenden Ort, um den Blick auf den grünen Garten zu genießen.Der Innenraum der Wohnung präsentiert sich in einem zeitlosen Stil und einer gehobenen Ausstattung. Sie ist komplett möbliert.Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein einladender Flur, von dem das Schlafzimmer, das Badezimmer und das Wohnzimmer abzweigen. Die offene Küchenzeile fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Sie ist vollständig ausgestattet und in einem exzellent gepflegten Zustand, inklusive Herd, Backofen, Spülmaschine und Dunstabzugshaube.Das Tageslichtbad befindet sich in äußerst gutem Zustand und verfügt über moderne Ausstattungsdetails. Neben einer bodennahen Dusche zeichnet es sich durch einen Handtuchwärmer und ein Fenster aus.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die der Hausgemeinschaft zur Verfügung stehende Sauna, die für zusätzlichen Komfort sorgt.Außerdem gut zu wissen:- Ein Spielplatz steht der Wohnanlage zur Verfügung.- Ein Hausmeister, ein Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage.- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet.- Bei den Fenstern handelt es sich um robuste Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Wärmeisolierung.- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007 versorgt die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Wärme. Der niedrige Energieverbrauch lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Es stehen sowohl ein eigener Kellerraum als auch ein zusätzlicher Abstellraum auf der Terrasse zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten.- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz.- Das Hausgeld beträgt derzeit 294,11 Euro inklusive der Heizkosten.- Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden.Das bestens gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2007 erbaut. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Die Wohnung steht nach Vereinbarung zur freien Übergabe bereit. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
