Kaufpreis 339.000 €
38550 Isenbüttel
Zimmer 8
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 8
Größe: 210 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Isenbüttel liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Gifhorn - Wolfsburg - Braunschweig. Pendler können hier ruhig wohnen und haben kurze Wege zu ihren Arbeitgebern in den umliegenden Städten. Die Städte Gifhorn und Wolfsburg sind über die K 114 und die Stadt Braunschweig ist über die B4 in wenigen Autominuten zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist die absolut ruhige, aber auch zentrale Toplage.Mehrere Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Cafés, Restaurants, eine Eisdiele, sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in ca. 600 bis 800 Metern erreichbar. Das Naherholungsgebiet Tankumsee ist nur 2,5 km entfernt. Ausstattung: . Massivbau. lichtdurchflutetes Raumklima. großer Wohn- und Essbereich. 6 Schlafzimmer. 2 Badezimmer. Einbauküche . überdachte Terrasse . Kunststofffenster 2-fach verglast. voll unterkellert (gefliest). Doppelgarage mit separatem Abstellraum. Stellplätze direkt vor der Haustür. Öl-Heizung Objekt: Diese gepflegte und mit Liebe zum Detail gestaltete Immobilie im Herzen von Isenbüttel steht in einer ruhigen Nebenstraße - diese Wohngegend ist bei Familien besonders beliebt.Im Jahr 1972 erbaut, überzeugt dieses Einfamilienhaus mit seiner Wohnfläche von ca. 210 m². Sie erwarten auf zwei Etagen acht großzügig geschnittene Zimmer.Beim Betreten des Einfamilienhauses beeindruckt der wunderschön gestaltete Flur, über den Sie in die verschiedenen Räume gelangen und bereits einen kurzen Blick auf die anderen Etagen erhaschen können.Im Erdgeschoss befindet sich vorrangig der großzügige Wohn- und Essbereich, ein helles Badezimmer mit einer Badewanne, ein Schlafzimmer und die geräumige Küche, die Sie direkt über die überdachte Terrasse in den gepflegten Garten führt.Der schöne Wohn- und Essbereich sorgt mit seinen großen Fensterfronten, für viel Lichteinfall und ermöglicht Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne.Im Obergeschoss, welches Sie über eine massive Steintreppe erreichen, befinden sich ein großes Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, ein multifunktionaler Raum, der sich als Hobbyraum oder Homeoffice eignet sowie vier geräumige, Schlafzimmer. Aus zwei von diesen gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen Erholungsmomente garantiert.Diese Immobilie ist vollständig unterkellert. Der Keller verfügt über eine Waschküche, einen Hobbyraum, einen Vorratsraum und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und bietet somit weiteren Stauraum.Insgesamt ist dieses eine Immobilie, die viele Möglichkeiten bietet.Das Leben und Arbeiten unter einem Dach oder ein optimales Zusammenleben als große Familie mit mehreren Generationen.Die große überdachte Sonnenterrasse mit Blick in den pflegeleicht angelegten Garten, sowie eine Doppelgarage mit davor liegenden Stellplätzen runden dieses besondere Angebot ab. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 22.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.7, Distanz zum Bus: 0.55 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
