Kaufpreis 649.000 €
63110 Rodgau
Zimmer 8
Größe 314 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 8
Größe: 314 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit - perfekt für GewerbetreibendeBildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km EntfernungNahversorgung: Zeit und Energie sparen - Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV Ausstattung: + In familienfreundlicher Umgebung von Rodgau, empfiehlt sich das Objekt mit Gewerbeteil zur individuellen Nutzung+ Nutzfläche: Gewerbeanteil: ca. 226,50 m²+ Garten auf ca. 1.798 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - 3 Terrassen und ein Swimmingpool bereichern das Erlebnis + Die renovierungsbedürftige Immobilie kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden - Möglichkeit auf 2,5 Etagen aufstocken+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Holzparkettboden umfasst+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 314,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2005 Provision: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
