Kaufpreis 368.000 €
18211 Nienhagen
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 368.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: * Die Wohnung befindet sich mitten im Ostseebad Nienhagen. * Nienhagen liegt an der Küste zwischen den Ostseebädern Kühlungsborn und Warnemünde * Nur 300 Meter bis zur Steilküste mit naturbelassenem Strand* ca. 10 Min. bis zur Golfanlage Warnemünde* ca. 10 Min. bis zum Reiterhof* ca. 5 Kilometer bis zum ersten deutschen Seebad Heiligendamm* ca. 5 Automin. bis zur nächsten Einkaufsmöglichkeit (demnächst Neueröffnung EDEKA direkt in Nienhagen)* ca. 10 Autominuten bis Bad Doberan* ca. 25 Autominuten bis in die Rostocker Innenstadt* ca. 25 Autominuten bis zur Autobahn Ausstattung: * Sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung* Einladende West-Loggia mit ca. 12 m² * hochwertiges Mobiliar und voll ausgestattete Küche im Kaufpreis enthalten* Nichtraucher-Appartement* Hochwertiges Bad mit Glasdusche* schnelles Internet * Telefonanschluss vorhanden* Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder in einem Gemeinschaftsraum* eigener Stellplatz, im Kaufpreis enthalten Objekt: Die sog. weißen Villen in Nienhagen wurden 2012 fertiggestellt und bieten einen Mix aus großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten, modernen 2- und 3-Zimmerwohnungen mit bäderarchitektonisch typischen Balkonen. Diese Wohnungen sind als Ferienwohnungen nutzbar. Die Dachgeschosswohnung besticht unter anderem durch:* 3-Zimmer ( 2 Schlafzimmer)* Dachgeschoss (2. OG) * große West-Loggia* exklusive Ausstattung* Wohnküche* tolles Bad* bodentiefe Fenster zur Loggia* nur 5 Parteien im Haus* eigener Kfz-Stellplatz vor der Wohnung Sonstiges: * Gehobene Wohnlage im Ostseebad Nienhagen, nur 300 Meter bis zum Strand* Drei-Zimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern und großzügigem Wohn- und Essbereich* Dachgeschoss mit großer West-Loggia* maßgefertigte Einbaumöbel im Preis enthalten* Bad mit Glasdusche* optimaler Grundriss* Stellplatz vor der Wohnung* Baujahr 2012 Stichworte: Nutzfläche: 63,00 m², vermietbare Fläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 2.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.75, Distanz zum Gymnasium: 7.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.90, Distanz zur Autobahn: 10.91, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.33, Distanz vom Zentrum: 13.81 Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
