Kaufpreis 349.000 €
53783 Eitorf
Zimmer 6
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 6
Größe: 203 m2
Baujahr: 1,962199E+07
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Kurzbeschreibung: Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage Lage: Eitorf, beliebte und ruhige Tallage.Ca. 2 km Zentrum/ Bahnhof, Bahnanbindung: Regio- und S-Bahn Richtung Köln bzw. Au/ Siegen. Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises und bietet eine gute Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Dienstleistern, Freizeitaktivitäten u.ä.Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km, Köln ca. 50 km. Ausstattung: - Gaszentralheizung (aus 2006)- Böden überwiegend in Laminat und Fliesen- Isolierverglaste Fenster (im Altbau überwiegend aus 1988/ im Anbau aus 1993)- insg. 4 Tageslichtbäder (2 Dusch/Bäder und 2 Wannen/Bäder)- insg. 3 Balkone- 2 hausintegrierte Garagen mit elektr. Tor- diverse Kellerräume- angelegtes Grundstück (Hausgrundstück wird noch abparzelliert) Objekt: Gepflegtes Zweifamilienhaus das durch Größe und Lage überzeugt!Ein Teil des Hauses wurde um 1962 erbaut und der fast ebenso große Anbau um 1993, sodass ein großzügiges Familienwohnhaus mit hellen Räumen entstanden ist. Es wurde laufend instand gehalten und ist bezugsfrei.Hier haben Sie zwei gleichwertige Wohnungen (je ca. 100 m² Wfl.) mit jeweils 3 Zimmern, 2 Bädern, Küche, Fluren und Balkonen - ideal für die größere Familie oder mehrere Generationen.Im Untergeschoss befinden sich diverse Keller-, Hauswirtschafts-, Anschluss- und Hobbyräume, sowie 2 Garagen.Das Grundstück ist mit Pflanzen, Grünflächen und einem Hof mit Zufahrt zu den hausintegrierten Garagen ansprechend angelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3 Provision: 5,36 %
