Kaufpreis 549.000 €
73207 Plochingen
Zimmer 6
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 6
Größe: 174 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in einer begehrten Halbhöhenlage von Plochingen und bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Infrastruktur und die Innenstadt. Genießen Sie die Vorzüge einer erhöhten Lage mit Fernsicht und lassen Sie sich von der Natur inspirieren. Ausstattung: - Traumhafte Halbhöhenlage mit Panoramablick- 174,5 m² auf zwei Ebenen- 369 m² Grundstück mit zwei Gartenflächen- Baustil wie eine DHH, da die Gebäude versetzt sind- Einmalige Gebäudebreite für ein Reihenmittelhaus von 11m- Das Gebäude ist gepflegt- Gebäudezustand von 1980- Große Terrasse für entspannte Stunden im Freien- eine weitere Terrasse auf der Rückseite vom Gebäude- Lichtdurchflutete Räume dank fast kompletter Fensterfront- Flexibles Raumkonzept für individuelle Wohnbedürfnisse- Solide massive Bauweise- 3 Schlafzimmer- 3 Kellerräume- Ein Kellerraum mit Naturboden- Hauswirtschaftsraum und Waschküche im Erdgeschoss- Ruhige und familienfreundliche Wohngegend- Gute Anbindung an die Infrastruktur von Plochingen- Garage und Stellplatz für Komfort und Sicherheit- Beispielrechnung einer energetischen Sanierung Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Familienhaus befindet sich in einer begehrten Halbhöhenlage von Plochingen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und idyllisches Wohnambiente. Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut und präsentiert sich auf einer Grundstücksfläche von großzügigen 369 m² mit einer Wohnfläche von 174,5 m². Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Haus und bieten Ihnen stets einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.Die insgesamt 6 Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien jeden Alters und ermöglichen eine flexible Nutzung nach individuellen Bedürfnissen.Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse mit schönem Panoramablick im Freien und lassen Sie Ihren Blick über die malerische Landschaft von Plochingen schweifen.Einer der vielen Highlights ist ein Kellerraum mit Naturboden.Abgerundet wird diese wunderschöne Immobilie mit einer Garage und zwei Stellplätzen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren. Sonstiges: Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers. Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.Angaben bzgl. Der Internetgeschwindigkeit basieren auf Tests zahlreicher Internetanbieter.Verpflichtung zur Diskretion:Wir bitten Sie um diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 2,9 % inkl. MwSt.
