Kaufpreis 320.000 €
14513 Teltow
Zimmer 2
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 2
Größe: 76 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die zur Zeit vermietete Dachgeschosswohnung befindet sich im 2.OG eines im Jahr ca. 1999 errichteten Gebäude. Eine Eigenbedarfsanmeldung ist mit einer Frist von 3 Monaten theoretisch möglich, näheres gerne persönlich.Mit einer Wohnfläche von ca. 76m² zuzüglich ca. 50m² Dachterrasse, erstreckt sich die helle Wohnung aktuell auf 2 Zimmer, Küche, und Bad mit Fenster. Gemäß Wohnungsschnitt, ist der Umbau zur 3 Zimmerwohnung möglich. Hierzu haben wir Ihnen einen möglichen Alternativgrundriss zu Verfügung gestellt.Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung.Aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 690€. Das nicht umlagefähige Hausgeld beträgt ca. 105€.Eine Tiefgarage mit direktem Zugang zum Gebäude ist vorhanden. Der Stellplatz kann für 19.500€ zuzüglich erworben werden.Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin ab.Schreiben Sie uns oder rufen Sie an!Wir beraten Sie gern! Lagebeschreibung: Willkommen vor den Toren Süd-Berlins, dem beliebtesten Speckgürtel!Teltow- Ruhlsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Teltow im LandkreisPotsdam-Mittelmark des Landes Brandenburg, welcher den meisten Zuzug hat.Ob Attraktive Arbeitsplätze, moderne Schulen, Kitas, Ärztehäuser, Einkaufsmöglichkeiten oder die Anbindung der Berliner S-Bahn (S25) Teltow Stadt und der Autobahnanbindungen über die A 100, A 115 und der Avus. In Teltow ist all dies und vieles mehr vorhanden. Die Bushaltestellen der Linien 621 und 626 befinden sich quasi vor der Wohnanlage. Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Pkw, in lediglich 20 Minuten ist der Berliner Zentrum schnell zu erreichen. Dies sind nur einer der wenigen Gründe, warum der Speckgürtel bei Berlin so beliebt ist. Zugleich ist der Ort ruhig, bietet zahlreiche Grünanlagen, saubere Luft, Obst und Gemüse vom eigenen Bauernhof und vor allem Liebe Mitmenschen welche sich herzlich grüßen und immer ein Lächeln im Gesicht haben. Das ist doch toll, oder?Am besten machen Sie sich selbst einen ersten Eindruck und nutzen das eine oder andere Wochenende für einen Ausflug nach Teltow. Ausstattung: - Eigenbedarfsanmeldung theoretisch möglich- große Dachterrasse ca. 50m²- Umbau zur 3 Zimmerwohnung möglich- Baujahr ca. 1999- große Holz ISO-Fenster- Bad mit Fenster- Kellerabteil- Fahrrad und Hauswirtschaftsräume- Tiefgaragenstellplatz- gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum)- ca. 1,6 km zum S-Bahnhof Teltow Stadt- Bushaltestellen vor der Haustür (Linien 621 und 626) Preisinformation: 1 Garagenstellplatz1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR Provision: provisionsfrei
