Kaufpreis 465.000 €
16321 Bernau bei Berlin
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 465.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Siedlungsbereich Waldfrieden ist ein Ortsteil der Stadt Bernau bei Berlin. Die Stadt gehört zum Landkreis Barnim im Bundesland Brandenburg. Über die Landesstraße und die Bundesstraße ist der Ortsteil über die Bundesautobahn sehr gut erreichbar. Die Omnibuslinien sowie zahlreiche Schulbusse verbinden Waldfrieden mit Wandlitz, Bernau sowie anderen Orten und über die S-Bahn oder Regionalbahn mit Berlin. Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bernau, im idyllischen Waldfrieden bei Berlin!Dieses modern gestaltete Einfamilienhaus bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 613 m² insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 1 großes Badezimmer und eine Gästetoilette.Im Erdgeschoss betreten Sie durch den Windfang eine Diele mit Gästezimmer, einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie einer modernen Küche. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit 3 weiteren Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer.Der fast 90 m² große Keller bietet vielseitige Ausbaumöglichkeiten mit separater Dusche, Toilette und Waschbecken, vielen Räumen und zusätzlichen Wasseranschlüssen. Eine große Südterrasse mit einem wunderschönen Feldsteinofen lädt zum Verweilen im umliegenden Garten ein. Eine großzügige Garage für 2 Autos mit Grube sowie ein weiterer Stellplatz ergänzen das Angebot.Der attraktive Angebotspreis von 465.000 € macht dieses Haus besonders ansprechend. Die Immobilie wird nach dem Verkauf bezugsfrei übergeben.Das Grundstück und die Siedlung sind von Wald umgeben, und die ruhige Lage in Bernau-Waldfrieden bietet eine hervorragende Anbindung über die Autobahn und mit öffentlichen Verkehrsmittel an Berlin sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Besichtigung und lassen Sie sich von diesem modernen Einfamilienhaus begeistern! Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², 2 Etagen, modernisiert Provision: 3.57 inkl. MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
