Kaufpreis 1.030.000 €
99089 Erfurt
Größe 438 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 1.030.000 €
Größe: 438 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer zentralen Gegend in Erfurt, Deutschland. Es bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend mit einer angenehmen Nachbarschaft aus. Schulen, Kindergärten und Parks sind in der Nähe, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Insgesamt handelt es sich um eine begehrte Lage, die sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessant ist. Ausstattung: Die Immobilie verfügt über eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Erfurt, welches im Jahr 1900 erbaut wurde und im Jahr 2000 zuletzt modernisiert wurde. Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen und eine Wohnfläche von ca. 438 m². Es bietet sowohl eine Terrasse als auch einen Balkon und eignet sich ideal als Investitionsobjekt für Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,77 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.128,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.128,00 EUR Stichworte: Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Thüringen Provision: Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
