Kaufpreis 495.000 €
48161 Münster
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gievenbeck bietet eine Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und einigen Geschäften und Dienstleistungen. Es ist ein beliebter Wohnort für Familien, junge Berufstätige und Studenten, da es eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Münster sowie an die Universität Münster bietet.Darüber hinaus bietet Gievenbeck eine gute Auswahl an Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die gute Verkehrsanbindung mit Buslinien und Fahrradwegen erleichtert zudem die Mobilität innerhalb des Stadtteils und darüber hinaus. Objekt: Das Erbbaurecht besteht bis 25.06.2103, der Erbbauzins beträgt 629,26 EUR pro Jahr. Das Reihenmittelhaus, erbaut ca. im Jahr 2005, befindet sich in Münster-Gievenbeck auf einem Erbpachtgrundstück. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer mit offener Küche sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Die Einbauküche ist vorhanden und kann übernommen werden, was für eine bequeme Einrichtung sorgt.Das Obergeschoss des Hauses verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne und einen möglichen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Das Dachgeschoss ist besonders lichtdurchflutet und bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie einen weiteren Hauswirtschaftsraum, der vielseitig nutzbar ist.Insgesamt bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen, die sich ideal für Familien oder Personen, die viel Platz benötigen, eignet. Die Lage in Münster-Gievenbeck ist zudem attraktiv und bietet sicherlich eine angenehme Umgebung zum Wohnen.Das gesamte Haus ist mit Laminat ausgelegt, was eine pflegeleichte und moderne Bodenlösung bietet, während die Nassräume mit geeigneten Materialien ausgestattet sind. Zum Anwesen gehört ein PKW-Stellplatz, der praktische Parkmöglichkeiten bietet und den Komfort des Wohnens erhöht.Ein weiteres Highlight ist der kleine Garten mit Terrasse. Die Terrasse bietet einen schönen Platz im Freien zum Entspannen und für gesellige Aktivitäten im Sommer. Zusätzlich kann die Terrasse bei Bedarf mit einer Markise beschattet werden, um an heißen Tagen angenehmen Schutz vor der Sonne zu bieten. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung des Außenbereichs je nach Wetterlage und persönlichen Vorlieben. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
