Kaufpreis 379.000 €
28217 Bremen
Zimmer 7
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 7
Größe: 126 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Attraktives massives Reihenhaus mit großzügigem RaumangebotWillkommen in diesem beeindruckenden Reihenhaus, das auf 126 m² Wohnfläche über 3 Etagen Platz für vielfältige Lebenskonzepte bietet. Mit insgesamt 7 Zimmern, 2 Badezimmern und 2 Gäste-WCs ist dieses Haus perfekt für Familien oder solche, die großzügigen Wohnraum schätzen.Das Herzstück des Hauses bildet die offene Küche, die sich perfekt für geselliges Beisammensein eignet. Der Wohnbereich erstreckt sich über das Hochparterre und bietet Zugang zu einem Balkon, der ideal ist, um die Sonne zu genießen oder im Freien zu entspannen.Für Naturliebhaber bietet die Terrasse im Souterrain direkten Zugang zum Garten, wo Sie Ihre grüne Oase gestalten können. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.Das Dach ist gut gedämmt, was für eine effiziente Energienutzung sorgt. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung tragen ebenfalls zur Energieeffizienz bei.Eine Gastherme aus dem Jahr 2018 sorgt für eine zuverlässige und moderne Heizungsversorgung, während die neue Elektrik für Sicherheit und Komfort im gesamten Haus sorgt.Insgesamt bietet dieses Reihenhaus ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit viel Platz und modernen Annehmlichkeiten, ideal für Familien oder anspruchsvolle Individualisten. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Bremen-Walle ist ein lebendiger und vielseitiger Ort im Herzen der Hansestadt Bremen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch sein besonderes Flair, eine reiche Geschichte und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten aus, die ihn zu einem attraktiven Wohn- und Lebensraum machen.**Zentrale Lage:**Der Stadtteil Bremen-Walle ist äußerst zentral gelegen, was ihn zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung von Bremen macht. Das Stadtzentrum ist innerhalb von 12 Minuten mit der Straßenbahn zu erreichen. Diese Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten der Stadt ist ein großer Vorteil für die Bewohner.**Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten:**In Bremen-Walle finden Sie eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen Geschäften und Boutiquen bis hin zu Supermärkten und Wochenmärkten ist alles vorhanden. Dies spiegelt sich auch in der kulinarischen Vielfalt wider, die Sie in den zahlreichen Restaurants und Cafés des Stadtteils genießen können.**Erholung und Natur:**Trotz seiner urbanen Umgebung bietet Bremen-Walle auch grüne Oasen und Erholungsgebiete. Der Waller Park und das nahegelegene Weserufer sind ideale Orte, um die Natur zu genießen, spazieren zu gehen oder Rad zu fahren. Auch das Blockland mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.**Verkehrsanbindung:**Der Stadtteil Bremen-Walle ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahn und Busse bieten eine bequeme Möglichkeit, sich innerhalb des Stadtteils und darüber hinaus fortzubewegen. Der Hauptbahnhof von Bremen ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Verbindung zu anderen Stadtteilen und Städten erleichtert. Ausstattung: + Massives Reihenhaus+ 126 m² Wohnfläche + 7 Zimmer über 3 Etagen + 3 Badezimmer und 2 Gäste-WCs+ Offene Küche+ Balkon im Hochparterre+ Gartenzugang über Terrasse des Souterrains + Unterkellert + Gedämmtes Dach+ Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung+ Gastherme aus 2018+ Neue Elektrik Sonstiges: Die Hansa Real Estate GmbH hat sich auf die Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken spezialisiert. Durch eine fundierte Ausbildung unserer Mitarbeiter können wir Ihnen eine umfassende Beratung in allen Fragen rund um die Immobilie geben. Vorab bewertet unser Dipl. Sachverständiger Ihre Immobilie kostenlos für Sie. Sprechen Sie uns gerne an.Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
