Kaufpreis 696.293 €
79725 Laufenburg (Baden)
Zimmer 5
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 696.293 €
Zimmer: 5
Größe: 147 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale:inkl. Grundstück (im Preis berücksichtigt)inkl. Bodenplatteinkl. ortsübliche Baunebenkosteninkl. Effizienzhaus KfW55inkl. PV-Anlageinkl. Architektenleistunginkl. 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rolllädeninkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung mit Einzelraumansteuerunginkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnunginkl. Versicherungspaket während der Bauphaseinkl. Kingsize - Geschosshöhe 2,75 minkl. Technikpaket enthält Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnunginkl. Innenausbaupaket enthält Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten inkl. Innenausbau bezugsfertig: Elektro, Heizung/Sanitär und Estrich über allkauf. Trockenausbau, Spachtel- und Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendinstallation und Innentüren durch lokalen Handwerkerservice. Objekt: Herzlich willkommen in Laufenburg (Baden)! Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus der Extraklasse, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 580 m² entsteht Ihr Traumhaus mit einer Wohnfläche von 147.31 m² auf 2 Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Heizung mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern auch für niedrige Heizkosten und angenehme Raumtemperaturen. Durch den Energietyp KFW55 Standard entspricht das Haus modernsten energetischen Anforderungen und ist somit auch langfristig eine nachhaltige Investition.Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Sicherheitsgarantie und Festpreisgarantie bietet allkauf maximale Sicherheit bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses. Neben dem individuellen Bau Ihres Traumhauses profitieren Sie bei allkauf zudem von Just-in-Time-Lieferungen sowie einem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Hier können Sie Ihre Ausstattungswünsche verwirklichen und Ihr neues Zuhause bis ins kleinste Detail nach Ihren Vorstellungen gestalten.Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Laufenburg (Baden) und starten Sie schon bald in eine strahlende Zukunft in Ihrem maßgeschneiderten Eigenheim! Sonstiges: Bauen mit allkauf haus bedeutet:- individuelle und professionelle Beratung- Mitgestaltung beim Grundriss- Festpreisgarantie 15 Monate- kurze Montagezeiten- professionelle Betreuung bei der Finanzierung- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.Das Angebot bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus auf Bodenplatte. Das Grundstück sowie die Grundstücksnebenkosten (Notar, GrdErwSt.) wurden bereits finanziell eingerechnet. Ein Keller ist selbstverständlich gegen Aufpreis möglich. Beim Innenausbau können Sie Eigenleistungen einbringen und somit den kalkulierten Preis schmälern.***Abbildungen beinhalten teilweise Sonderausstattungen oder Inneneinrichtungen die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.*** Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
