Kaufpreis 7.990.000 €
82335 Berg
Zimmer 40
Größe 1120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 7.990.000 €
Zimmer: 40
Größe: 1120 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Berg am Starnberger See: Eine malerische Oase der Erholung präsentiert eine Gemeinde von bemerkenswerter Schönheit, Geschichte und Kultur. Mit seiner Lage am Starnberger See, umgeben von majestätischen Bergen, bietet Berg eine Flucht aus dem Alltag und eine Chance, die Natur in ihrer ganzen Pracht zu erleben. Die Verbindung von Tradition und Moderne, Aktivität und Entspannung macht diesen Ort zu einem faszinierenden Ziel für Besucher und Einwohner gleichermaßen.Die hohe Lebensqualität in Berg am Starnberger See ist unbestreitbar. Die gesunde Mischung aus natürlicher Schönheit, kultureller Tiefe und modernen Annehmlichkeiten macht die Gemeinde zu einem begehrten Wohnort. Die exzellente Bildungsinfrastruktur, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Attraktivität des Ortes bei. Die entspannte Lebensweise und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen runden das Gesamtbild ab. Ausstattung: Alle Bilder und Illustrationen stellen lediglich dar, wie das Haus von innen und außen aussehen könnte! - Bauvorbescheid- leichte Hanglage- die Käuferprovision in Höhe von 3,57% fällt nur für den Grundstücksanteil (€ 3.950.000,-) an- es fallen für alle Häuser insgesamt ca. € 400.000,- Baunebenkosten an.- mehr Informationen auf Anfrage! Objekt: Ideales Investment: Aufgrund der attraktiven Lage, der hochwertigen Bauausführung und der nachhaltigen Energieeffizienz eignen sich die 8 Doppelhaushälften ideal als langfristige Investition mit hoher Wertstabilität.Hinzu kommen neue Abschreibungsmöglichkeiten:Sechs Jahre lang jeweils fünf Prozent der Investitionskosten abschreiben bei Vermietung!Jede der modernen Doppelhaushälften ist nach dem Effizienzhaus 40 Standard konzipiert und bietet eine Wohnfläche von je ca. 140m² über drei Etagen. Das zeitgemäße Design und die hochwertige Bauausführung sorgen für ein optimales Wohnklima und eine nachhaltige Energieeffizienz. Stichworte: Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis
