Kaufpreis 296.000 €
16341 Panketal
Zimmer 3
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 296.000 €
Zimmer: 3
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lage des ObjektesPanketal mit seinen beiden Ortsteilen Schwanebeck und Zepernick ist eine grüne Gemeinde im Herzen des Landkreises Barnim, die nordöstlich unmittelbar an der Grenze zur Hauptstadt Berlin liegt und an die Stadt Bernau angrenzt. Sowohl das Helios Klinikum Berlin-Buch als auch das Immanuel Klinikum Bernau sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück befindet sich im Ortsteil Zepernick, in einer sehr guten, gewachsenen Wohngegend. Der Ort hat eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Berliner Stadtzentrum ist mit der S-Bahnlinie S2 (Lichtenrade-Bernau) oder dem Auto in nicht einmal 30 Minuten erreichbar. Im Ort gibt es verschiedene Supermärkte, Bäcker, Restaurants, Apotheken, weiterführende Schulen, Arztpraxen und Freizeiteinrichtungen wie z.B. einen tollen Pferdehof für Reitbegeisterte. Die nordöstliche Gegend von Brandenburg ist geprägt von einer wunderschönen Seenlandschaft, ausgebauten Radwegen und vielen Wäldern. Die Anbindung an gutes Internet hat das Arbeiten von zu Hause besonders in den letzten Jahren auch in dieser Region möglich gemacht.Hier lässt sich Arbeit und Erholung wunderbar verbinden! Ausstattung: Ausstattung des Objektes Die ca. 70 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad und Heizungsraum. Man erreicht die Räumlichkeiten über 3 kleine Flure. Das geräumige Bad ist mit Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet. Die Küche bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich. Der nicht ausgebaute Spitzboden kann zu Lagerzwecken genutzt werden und ist über eine Einschubtreppe zu erreichen. Alle Räume der Immobilie wirken durch die vielen Fenster sehr freundlich und hell.Zum Grundstück gehört noch ein weiteres massives Gebäude, ein Schuppen, der zu Abstellzwecken genutzt werden kann. Grundrisse vom Haus sowie weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen.Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé. Objekt: Beschreibung des ObjektsSchönes kleines Haus mit großem Garten in PanketalDiese Objekt wird über PRESCHER IMMOBILIEN-INGENIEURE im Alleinauftrag angeboten.Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im Bungalowstil, mit einem Geschoss, Spitzboden, Garten und Schuppen. Das schöne Objekt mit einem gepflegten Garten befindet sich in Panketal, Ortsteil Zepernick.Die Immobilie wurde 1950 auf einem ca. 723 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und stetig erweitert. Die bestehende Gebäudesubstanz ist gut erhalten, mit kleinem Reparaturbedarf und besitzt eine gute, zeitgemäß abgenutzte Ausstattung.Die ca. 70 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad und Heizungsraum. Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Versorgungsmedien liegen an.Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Die umliegende Nachbarschaftsbebauung ist vorwiegend durch gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Die Straße vor dem Grundstück wird hauptsächlich von Anliegern genutzt.Diese interessante Immobilie bietet reizvolle Optionen, ein solides Bauwerk wunschgemäß zu modernisieren oder ein sehr attraktives Grundstück für ein Neubauvorhaben zu nutzen. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 1.80 Provision: 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einenprovisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. inkl. MwSt.
