Kaufpreis 299.000 €
78628 Rottweil
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Genießen Sie das Beste aus zwei Welten in dieser exklusiven Wohnung auf dem Hegnebergin Rottweil. Die Stadt vereint historischen Charme mit moderner Lebensqualität, bietetvielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Vielfalt und umfassende Bildungs- undGesundheitseinrichtungen. Ideal für Familien und Singles gleichermaßen verspricht Rottweilein bereicherndes Leben mit einer lebendigen Gemeinschaft und kultureller Vielfalt.Die Wohnung auf dem Hegneberg besticht durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Kombination aus friedvoller Atmosphäre und der Nähe zum Stadtzentrum macht sie zum perfekten Heim für Naturliebhaber und Stadtmenschen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Rottweil, wo Lebensqualität und Komfort aufeinandertreffen. Ausstattung: Wohnbereich: Einladend und lichtdurchflutet mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für Entspannung und GeselligkeitBalkon: Bietet sonnigen Freiraum für persönliche Freizeitgestaltung im FreienKüche: Platz für einen gemütlichen Essenbereich und gemeinschaftliche MomenteRäumlichkeiten: Vier Schlafzimmer und zwei Bäder auf zwei Etagen bieten genügend Platz und PrivatsphäreStauraum: Ein vollständig unterkellerter Bereich sorgt für Ordnung und zusätzlichen Raum zur LagerungHeizung: Eine moderne Zentralheizung mit Fernwärme gewährleistet umweltschonende und effiziente BeheizungBesonderheit: Verfügt über zwei separate Eingänge sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, was sowohl Flexibilität als auch Exklusivität bietet Objekt: Diese geräumige 5-Zimmer-Maisonettewohnung in Rottweil bietet Ihnen ein neues Zuhause mit großzügigem Wohnraum und Komfort. Das im Jahr 2000 erbaute Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und verströmt eine einladende und warme Atmosphäre. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die ausreichend Platz für eine große Familie oder ein Paar bieten, das großzügigen Wohnraum schätzt.Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster viel Tageslicht hereinlässt und Ihnen einen Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Dieser lädt Sie dazu ein, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Küche bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ergänzend zu den Wohnräumen ist das Objekt vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.Insgesamt besticht diese Maisonettewohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zusätzlichem Eingang im Dachgeschoss und ihre attraktive und ruhigen Nordlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet und das monatliche Hausgeld beträgt 241,00 €. Sonstiges: Die Ausstattungsdetails tragen maßgeblich zum Wohlbefinden und Komfort der zukünftigen Bewohner bei und machen dieses Objekt zu einer attraktiven Immobilie. Zusammenfassend ist diese Maisonettewohnung durch ihre zentrale Lage, gute Infrastruktur und angenehme Nachbarschaft ein attraktives Wohnobjekt.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Verkäufers. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
