Kaufpreis 599.000 €
91315 Höchstadt a.d. Aisch
Zimmer 7
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 7
Größe: 240 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück von 927 m² in ruhiger Wohnlage von Höchstadt a. d. Aisch vorstellen zu dürfen.Das Haus wurde im Jahr 1981 erbaut und bietet viel Platz für die große Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang ins Kaminzimmer mit gemütlichem Kachelofen. Über das Kaminzimmer gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen schönen Ort zum Entspannen und Verweilen bietet. Zudem stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Eine Küche mit Zugang zum Esszimmer schaffen den idealen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten. Im Untergeschoss erwartet Sie eine ca. 74 m² große Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang ebenerdig zugängig ist und erst 2019 renoviert wurde. Die dazugehörige überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Zusätzlich bietet das Untergeschoss diverse Kellerräume, die reichlich Stauraum und Platz bieten.Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Vorbereitungen für einen weiteren Ausbau sind bereits getätigt, (Wasser-, Elektro- und Heizungsanschlüsse sind vorhanden) so dass Sie hier Ihren Wohnträumen freien Lauf lassen können.Aktuell beträgt die Wohnfläche des Hauses ca. 240 m² und könnte durch den Dachgeschossausbau sogar noch erweitert werden - es bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier können Sie ein harmonisches Familienleben in ruhiger und dennoch gut angebundener Wohnlage genießen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem noch eine Doppelgarage mit elektrischem Tor.Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte! Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
