Kaufpreis 395.000 €
60385 Frankfurt am Main
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bornheim:ist ein lebendiger Stadtteil, der vor allem bei jungen Leuten, Künstlern und Intellektuellen beliebt ist. Es erhält besonderes Flair durch eine alternative Geschäfts- und Kneipenkultur. Diese findet sich z.B. an der Oberen und der Unteren Bergerstraße. Als grüne Oasen des Stadtteils sind die in Fußnähe zu ereichenden Parkanlagen, wie der Günthersburg- und der Ostpark bekannt. Verkehr: Über die Miquelallee/ A66 erreicht man schnell das Nordwestkreuz Frankfurt (6 km), bzw. über die Kaiserlei die A 661 Richtung Bad Homburg-Darmstadt (3 km). Die U-Bahn-Linien 4, fährt in wenigen Minuten bis zum Hauptbahnhof bzw. Bocken-heimer Warte, ebenso die Straßenbahnlinie 12 und die Buslinie 34 und 32.Trotz zentraler Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Ausstattung: * 3.OG: ca. 56 m²* Nutzfläche von ca. 6 m²* Altbau* 2019 modernisiert* Balkon* EBK * original Holzdielenboden aufgearbeitet* Tgl-Bad mit Walk-In-Dusche* Gas-Etagenheizung * zur Selbstnutzung oder als solide Kapitalanlage* Keller vorhanden* Wohneinheit von 6 Einheiten Objekt: Hier wird Ihnen eine wunderschöne Stilaltbauwohnung in Bornheim, in Laufnähe zur beliebten Berger Straße, angeboten. Die 2-Zimmerwohnung ist komplett nach hinten ausgerichtet und somit sehr ruhig.Sie wurde 2019 komplett modernisiert und verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis mit inbegriffen ist.Sie erschließen Ihre neue Wohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus. Der große Flur, der viel Stauraum bietet, ist durch eine Glastür nochmal in einen Küchen- und Badbereich abgetrennt. Von diesem Flurbereich erreichen Sie auch das Wohnzimmer, durch das man in das angrenzende Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon gelangt. Dieser bietet einen grandiosen Ausblick auf die Dächer Bornheims.Diese Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme. Der original Holzdielenboden wurde aufgearbeitet und sie verfügt über die klassischen hohen Decken und Kassettentüren. Das moderne Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche und die Küche sind mit großen, grauen Granitfliesen ausgestattet.Zwischen dem Vorder- und Hinterhaus befindet sich ein Hof-/Gartenbereich, der von allen Parteien genutzt werden kann. Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 62,00 m², vermietbare Fläche: 56,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision vom protokollierten Kaufpreis inkl. MwSt.
