Kaufpreis 269.000 €
61169 Friedberg (Hessen)
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Friedberg:Friedberg (Hessen) ist eine Stadt am nördlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets und der Verwaltungssitz des Wetteraukreises. Die ehemalige Freie Reichsstadt und Messestadt gehörte im Mittelalter zu den wichtigsten Städten im heutigen Hessen. Die reiche Vergangenheit lässt sich bis heute im gut erhaltenen Stadtbild ablesen. Zu den bekannten Sehenswürdigkeiten gehören die ehemalige Reichsburg sowie die gotische Stadtkirche.Friedberg ist der Mittelpunkt der alten Kulturregion Wetterau und der wichtigste Verkehrsknotenpunkt zwischen Gießen und Frankfurt. Von den hier zusammenlaufenden Verkehrslinien ist die wichtigste die gesamtdeutsche Nord-Süd-Hauptstrecke, die von Hamburg über Frankfurt bis in die Alpen führt. Sie existierte bereits in vorgeschichtlicher Zeit, war im Mittelalter eine wichtige Handelsstraße und besteht heute in Form der Autobahn A5, der Bundesstraße 3 und der Main-Weser-Bahn.Friedberg wird von verschiedenen Buslinien der VGO und der DB Busverkehr Hessen bedient und hat zudem ein eigenes Stadtbussystem, welches aus zwei Rundlinien besteht. Ausstattung: - 3 Balkone- Kellerabteil- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche- separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss- Laminatboden- Einbauküche- doppelverglaste Kunststofffenster- 11 Wohneinheiten- gepflegte Liegenschaft- 1. OG Objekt: Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem Hinterhaus auf der beliebten Kaiserstraße in Friedberg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst eine Wohnfläche von 81 m². Der hervorragende Schnitt der Wohnung spricht für sich.Das Objekt verfügt über 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein separates Gäste-WC und 3 Balkone.Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt und verfügt über ein großzügiges Badezimmer. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Die 3 Balkon bieten eine angenehme Möglichkeit zum Entspannen und laden zu einem ausgedehnten Frühstück oder langen Sommerabenden ein. Das Hausgeld beträgt 259 € und die Wohnung ist vermietet. Weiterhin gehört ein Keller zur Wohnung dazu.Die Wohnung ist ideal für Paare, oder eine kleine Familie, die auf der Suche nach einem modernen und gemütlichen Zuhause sind. Die Lage des Objekts ist perfekt für alle, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Wenn Sie an einem Besichtigungstermin interessiert sind, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen. Stichworte: Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Kellerfläche: 3,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom protokollierten Kaufpreis inkl. MwSt.
