Kaufpreis 750.000 €
26683 Saterland
Zimmer 6
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 750.000 €
Zimmer: 6
Größe: 169 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Ramsloh, einem charmanten Ortsteil von Saterland. Ramsloh zeichnet sich durch seine ländliche Umgebung und die aus. Das Haus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, ideal für Familien und Ruhesuchende. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten. Ausstattung: Das Haus verfügt über: Fußbodenheizung Gastherme Elektrische JalousienGarage mit elektrischem GaragentorSolarpaneele zur WarmwassererzeugungGlasfaseranschlusszwei Geräte Schuppenkomplett eingezäuntes Gartengrundstückhochwertige EinbaukücheDachboden3 Fach VerglasungFensterbänke aus MassivholzVinylfußböden Objekt: Dieses Traumhaus wurde 2020 erbaut auf einem wunderschönen Grundstück mit 2280 m² errichtet. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, drei Badezimmer und einer Küche mit hochwertiger Einbauküche. Außerdem verfügt es über einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum und einer großen Garage.In die Garage kommt man auch direkt vom Haus aus. Von der Garage wiederum auch direkt in den GartenDer einladende Wohn-Essbereich mit hochwertiger Küche ist der zentrale Punkt im Haus. Von hier gelangt man auch auf die überdachte Terrasse.Der Garten ist komplett eingezäunt und hat zwei Gartenhäuser. Vor dem großen Teich gibt es noch eine zweite Terrasse.Von hier haben Sie einen schönen Blick auf den Teich und können die Kois und Karpfen füttern die dort leben.Das Grundstück endet direkt am Kanal der "Sagter Ems".Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit ein neuwertiges Traumhaus in einer tollen Lage zu erwerben. Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit mir kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.SonstigesIhr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:Dipl. Kfm. Malte van Mark, ImmobilienmaklerGeldwäsche:Als Immobilienmaklerunternehmen ist Malte van Mark Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG)dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zuüberprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweisemittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahreaufbewahren muss.Haftung:Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Es obliegt daher meinen Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers(oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen.Van Mark Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung.Mein Service für Sie als Eigentümer:Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch mich einschätzen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
