Kaufpreis 365.000 €
77933 Lahr/Schwarzwald
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Neubauwohnung findet ihren Platz in der baden-württembergischen Großen Kreisstadt Lahr/Schwarzwald im Ortenaukreis, welche als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden in der Region dient. Die Stadt liegt traumhaft idyllisch am westlichen Rande des Schwarzwalds, knapp 40 km nördlich von Freiburg im Breisgau und etwa 40 km südöstlich von Straßburg. Unmittelbar neben der Innenstadt befindet sich die Immobilie in traumhaft ruhiger Lage unweit des Stadtparks. Der nächste Supermarkt wird nach ca. 500 m erreicht, sämtliche weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Arztpraxen und Apotheken werden gemeinsam mit einem breiten kommerziellen und gastronomischen Angebot in der charmanten Innenstadt erreicht. Rund um die idyllische Stadt laden traumhafte Wanderwege zu besinnlichen Momenten im schönsten Naturidyll ein.In ca. 2,3 km schließt der Bahnhof Lahr/Schwarzwald an den Regional- und Fernverkehr an. Von hier aus wird bspw. der Bahnhof Freiburg im Breisgau innerhalb von ca. einer halben Stunde erreicht, der Hauptbahnhof Karlsruhe kann mit Umstieg in Offenburg ebenfalls in weniger als einer Stunde erreicht werden. Darüber hinaus verlaufen die Bundesstraßen 3 und 415 sowie die Autobahn 5 in komfortabler Reichweite. Ausstattung: + Erstbezug+ Balkon (ca. 15 m²)+ 2 Pkw-Freiplätze+ Fußbodenheizung+ Elektrische Rollläden+ Vinyl-Boden+ Komfortabler Personenaufzug+ Offener Wohn- und Essbereich+ Bodentiefe Dusche+ Moderner Grundriss+ Kellerraum Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 96,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
