Kaufpreis 499.000 €
34298 Helsa
Zimmer 10
Größe 288 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 10
Größe: 288 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus aus dem Jahre 1978 mit Einliegerwohnung und Doppelgarage im grünsten Wohngebiet von Helsa-Wickenrode. Das wunderschön angelegte Grundstück bietet einen Pool, Teich, Lagerfeuerplatz und weitere erschlossene Baugrundstücke. Das einzigartige Anwesen bietet mit seinen 10 Zimmern, einer neuwertigen und vollausgestattetten Küche, fünf stilvollen Badezimmern inkl. Whirlpool, einer charmanten Empore, einem beeindruckenden Wintergarten und dem Wellnessbereich inkl. Sauna alles, was Ihr Herz begehrt. Gehobener Wohnkomfort und Wohnqualität stehen hier an der Tagesordnung. An dem Haus wird Ihnen nichts fehlen, der Vorbesitzer hat bereits an alles gedacht – lassen Sie sich persönlich davon überzeugen! Im Außenbereich erwarten Sie zwei prunkvolle Terrassen sowie ein weitläufiger Garten. Die erste Terrasse beinhaltet einen Grillplatz. Die zweite Terrasse hat einen liebevoll angelegten Teich, bietet viel Platz zum Sonnen sowie einen traumhaften Gartenblick. Ein auf der Südseite gelegener Pool komplettiert das Grundstück und lässt Urlaubsfeeling zu Hause wahr werden. Im Erdgeschoss begeistert insbesondere der großzügige und einladende Flurbereich. Der offen gestaltete Wintergarten, Wohn-, Ess- und Kaminbereich sind eindeutig der Lebensmittelpunkt auf dieser Etage. Eine vollausgestattete Küche, ein Hobbyraum, ein Gäste-WC und die vielen Kellerräume komplettieren diese Etage.Auf der zweiten Etage erwartet Sie eine wunderschöne Empore, die dem Haus eine besondere Atmosphäre verleiht, drei sonnige Loggias und vier Räumlichkeiten, die sich ideal als großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Gästezimmer nutzen lassen. Zwei stillvolle Tageslichtbäder inkl. Dusche und Whirpool laden zum Entspannen ein. Das Dachgeschoss begeistert Sie mit hauseigenem Wellnessbereich. Hier haben Sie zwei Zimmer - ein großzügiger Hobbyraum mit großer Loggia und ein großer Wellnessbereich inkl. Sauna und Badezimmer. Die separate gelegene Einliegerwohnung ist über das Erdgeschoss zugänglich und bietet ein Zimmer mit Loggia, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Dieses wortwörtlich großzügig angelegte Haus bietet enorm Raum, um eine flexible Nutzung zu erlauben. Möchten Sie es als Mehrgenerationshaus nutzen oder als Kombi aus Arbeiten und Wohnen – hier ist alles möglich! Lagebeschreibung: Das angebotene Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Helsa-Wickenrode in einer Wohngegend mit besonders viel Grün. Helsa-Wickenrode ist bekannt für seine Idylle, familiäre und nette Anwohner und gute Anbindung zur Kasseler Innenstadt. Hier wohnen Sie angenehm ruhig und doch erreichen Sie das Kassel-Zentrum in weniger als eine halbe Stunde.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, ärztliche Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Naturfreundliche Lage wird Sie zum Spazieren gehen und Fahrrad fahren begeistern. Hier finden Sie Ihr Gleichgewicht und werden Ihre Seele umgeben vom Grün baumeln lassen. Ausstattung: -/ Insg. sechs vollerschlossene Baugrundstücke, davon nach Wunsch noch vier bebaubar -/ Heizung 2018 Wolf Brennwertkessel (Heizöl)-/ 8.000 Liter Öltank-/ Bauerweiterung und Komplettierung 1990: Wintergarten, Überdachung des Kellerausganges, Schaffung eines Freisitzes, Verlängerung des Satteldaches im Südosten, Neueinbau von Fenstern und Verkleidung von Fassadenflächen-/ Solaranlage zur Warmwasserbereitung inkl. Speicher 2006-/ Fenstermodernisierung 2018-/ separate Einliegerwohnung inkl. Küche und Badezimmer -/ zwei große Terrassen -/ Außenpool 2022 (Südseite)-/ Lagerfeuerplatz-/ großer Teich-/ Wellnessraum inkl. Sauna und Badezimmer -/ Doppelgarage und Stellplätze davor-/ Kamin im Wohnzimmer -/ Fußbodenheizung -/ Vollausgestattete Einbauküche-/ Tageslichtbäder inkl. Dusche und Whirlpool-/ Wintergarten-/ Empore-/ Drei Loggias Besichtigungstermine: Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Provision: 2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
