Kaufpreis 439.000 €
95469 Speichersdorf
Zimmer 14
Größe 340 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 439.000 €
Zimmer: 14
Größe: 340 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze Lage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der schönen Gemeinde Speichersdorf im Landkreis Bayreuth.Gelegen im großen Rosenthal Areal entzückt das Mehrfamilienhaus inmitten einer grünen Naturlandschaft. Kindergarten: 170m Bushaltestelle: 1,1km Apotheke: 1,5km Supermarkt: 1,9km Der Bahnknotenpunkt Kirchenlaibach der Bahnlinien Nürnberg-Cheb und Bayreuth-Weiden befindet sich direkt vor Ort, worüber Sie auch mit dem Zug bequem reisen können. Auch mit dem Auto erreichen Sie über die B22 die A9 und die B2, worüber Sie Anschluss zu allen weiteren Autobahnen in der Region haben und dadurch sehr flexibel sind.Die kleine Gemeinde Speichersdorf liegt auf der Strecke zwischen Bayreuth und Weiden unweit des entzückenden Steinwald und beeindruckt mit ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten, ihrer idyllischen Naturlandschaft, sowie mit ihrer kulinarischen Vielfalt Ausstattung: + Sofort bezugsfertig + Grundstück mit 1010m² + 340m² Wohnfläche über 3 Etagen + Ideal für gewerbliche Nutzung + Gewerbe-/ Lagerhalle mit 300m² Nutzfläche+ Dachterrasse mit über 75m² + Hochwertig kernsaniert + Neue Pelletheizung + Neue und getrennte Elektrik+ Neue und getrennte Wasser- und Abwasserleitungen + Gedämmte Fassade+ Inselküche der Marke Siemens und Induktionsherd + Fußbodenheizung im DG+ Hochwertiger Vinylboden+ Geringer Einstiegspreis Sonstiges: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.Angaben des Eigentümers, der Eigentümerin / Auftraggebers, Auftraggeberin:Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57% (inkl. MwSt)
