Kaufpreis 125.000 €
45355 Essen
Zimmer 3
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 3
Größe: 60 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Essen - Borbeck, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu erreichen,während Sie gleichzeitig die Ruhe der Umgebung genießen können. Ausstattung: Großzügiges Wohnzimmer mit hochwertigen Laminat, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.Separate Küche Tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badezimmer und separater Dusche, perfektfür entspannende Badeerlebnisse. Zwei Kellerräume gehören zur Wohnung dazu und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.Ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude für Ihr Fahrzeug. Objekt: Modernes Wohnen in Essen-Borbeck. Wilkommen in dieser ansprechenden Zweien/ halb Zimmer Wohnung sie bietet Stil und Funktionalität, wäre als Kapitalanlage eine sehr Interessante Option.Der Großteil der Wohnung ist mit hochwertigen Laminat ausgelegt.Die 60 qm große Wohnung ist aufgeteilt in einem Wohnzimmer, Schlafzimmer,Küche und Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.Zwei Keller dienen als nützliche Abstellräume, ebenfalls gehört eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner dazu. Für das Fahrzeug steht ein Stellplatz ( eigener ) zur verfügung. Ein Energieausweis liegt vor.Für weitere informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Sonstiges: Nutzen Sie die Vielfalt an Fördermöglichkeiten, um Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu realisieren. Unser Team steht Ihnen mit einer umfassenden und individuellen Beratung zur Seite, um die für Sie optimalen Förderprogramme zu identifizieren. Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich kostenfrei beraten.Gemäß den Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir gesetzlich verpflichtet, die Identität sowohl des Käufers als auch des Verkäufers zu dokumentieren. Wir bitten um Ihr Verständnis für diesen obligatorischen Prozess, der die Sicherheit und Integrität des Immobilientransaktionsprozesses gewährleisten soll.Es ist wichtig zu beachten, dass sämtliche Angaben in diesem Exposé ohne Gewähr sind und auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben übernehmen. Wir empfehlen, relevante Informationen eigenständig zu überprüfen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen.HINWEIS: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer ist nach Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und fällig. Diese Provision berechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis und ist integraler Bestandteil des Transaktionsprozesses.Wir möchten darauf hinweisen, dass Besichtigungen dieser Immobilie ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Nachweises über vorhandenes Eigenkapital möglich sind. Diese Maßnahme dient der Sicherheit aller Beteiligten und ermöglicht eine effiziente und zielgerichtete Besichtigung. Wir danken für Ihr Verständnis und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 132.00, Distanz zur Grundschule: 226.00, Distanz zum Gymnasium: 291.00, Distanz zur Autobahn: 2.80, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 3,57
