Kaufpreis 399.000 €
50169 Kerpen
Zimmer 6
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 6
Größe: 151 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Wohnlage zeichnet sich besonders durch ihre Zentrumsnähe aus, die Ihnen besten Zugang zur gut ausgebauten Infrastruktur von Kerpen-Horrem gewährt. Die große kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis weist eine hervorragende Anbindung an die Metropole Köln auf und vereint somit naturnahen Wohnkomfort mit den Vorzügen des nahen urbanen Zentrums. Der nächste Supermarkt kann bequem innerhalb von rund 10 Gehminuten erreicht werden. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige Einzelhändler und Dienstleister, eine Drogerie sowie Bankfilialen und Gastronomien sind im Umkreis von etwa einem Kilometer zu finden. Die Familienfreundlichkeit der Stadt wird durch verschiedene Grund- und weiterführende Schulen sowie mehrere Kitas unterstrichen. Der Stadtteil ist durch die A4 und die A61 in komfortabler Reichweite an das bundesweite Straßennetz angebunden. Der ca. 800 m entfernte Regional- und S-Bahnhof "Horrem" bietet in ca. 20 Minuten direkten Anschluss an den Kölner Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind das Zentrum der Domstadt sowie der Flughafen in nur ca. 30 Minuten erreicht. Ausstattung: + Familienfreundliche Umgebung+ Uneinsehbarer Garten+ Überdachte Terrasse und Gartenhaus+ Einbauküche inklusive+ Hochwertiger Kamin+ Stuck an den Decken (ca. 3 m hoch)+ Gaszentralheizung (1995)+ Elektrik (1995)+ Originaler Fliesenboden mit Ornamenten+ Eingangstüre (2005)+ Garage+ Gute Anbindung und Infrastruktur Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1995 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
