Kaufpreis 239.800 €
72250 Freudenstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 239.800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses sich in leichter Hanglage befindende außergewöhnliche Grundstück ermöglicht Leben inmitten der Natur. Der Bau eines großzügigen Einfamilienhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen und einem Untergeschoss ist erlaubt. Natürlich ist auch ein kleines schönes Holzhaus als Zweitwohnsitz denkbar. Als Dachform gilt das Satteldach mit maximal 30°. Die Zulässigkeit der Bebauung richtet sich nach dem §35 BauGB. Das geplante Gebäude sollte sich an den vorhanden Gebäuden in der direkten Umgebung orientieren. Der Bau eines Mehrfamilienhauses ist nicht auf dem Grundstück erlaubt. Lagebeschreibung: Dieses Grundstück befindet sich im Freudenstädter Ortsteil Kniebis und liegt mitten im Naturschutzgebiet Kniebis-Alexanderschanze und im Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord sowie am Rande des Nationalparks Schwarzwald. Das sich in Süd- Südwestlage befindende Grundstück ist umgeben von Wäldern und bietet Naherholung pur an. Für Ruhesuchende, Wanderer und Wintersportler ist der Kniebis ein traumhaftes Wohndomizil. Über die durch den Kniebis führende Schwarzwaldhochstraße sind Städte wie Baden-Baden und Straßburg in ca. einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Provision: 11.414,48 EURBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
