Kaufpreis 149.000 €
42549 Velbert
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage Velberts, was kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsbereichen. Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir NUR Anfragen mit vollständigen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten. +++Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Velbert! Diese moderne und einladende 2,5-Zimmer-Wohnung auf der 2. Etage eines gepflegten Gebäudes aus dem Baujahr 1996 verspricht ein komfortables und stilvolles Wohnen inmitten einer lebendigen Nachbarschaft.Die großzügig geschnittenen 53 Quadratmeter verteilen sich auf 2,5 Zimmer und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das helle und einladende Wohnzimmer ist der ideale Ort für gesellige Stunden und harmoniert perfekt mit dem angrenzenden Essbereich. Das separate halbe Zimmer kann als Büro, Gästezimmer oder gemütliche Leseecke genutzt werden.Das Baujahr 1996 unterstreicht die solide Bauweise der Wohnung und gewährleistet zeitgemäßen Wohnkomfort. Durch kontinuierliche Pflege und Instandhaltung präsentiert sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand.Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann aber nach Vereinbarung frei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 260 ? pro Monat, wovon 240 ? umlagefähig sind.Energiewert: 107,1 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: D; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gaszentralheizung Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.
