Kaufpreis 850.000 €
69231 Rauenberg
Zimmer 7
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 7
Größe: 143 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Rauenberg liegt an den Hauptverkehrsadern Baden-Württembergs. Die Autobahnen A 5 und A 6 kreuzen beim Walldorfer Kreuz nur wenige Kilometer entfernt und gewährleisten Ihnen ein schnelles Erreichen von bedeutenden Zentren wie Heidelberg, Mannheim oder Frankfurt sowie Stuttgart, Heilbronn, Karlsruhe.Dies günstige Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen B 3 und B 39, welche uns mit den nahen Zentren Bruchsal, Speyer oder Wiesloch-Walldorf verbinden. Trotz dieser verkehrstechnisch günstigen Lage hat Rauenberg landschaftliche Vorzüge zu bieten. Nahe der Rheinebene und im nördlichen Kraichgau ist der Ort im Angelbachtal durch seine Weinberge, sowie Landschafts- und Naturschutzgebiete geprägt, welche ideale Erholungsgebiete darstellen, sei es für Wanderer, Spaziergänger, Radfahrer oder Inline-Skater. Ausstattung: Austattung- Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Gebäudehülle- Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany"-Effizienzhaus 55 - PV Anlage 12 Module entsprechen aktuell einer Leistung von ca. 4,86 kWp und Varta Batterie 6,5 KW - Innovatives Heizsystem, moderne Luft-Luft- Wärmepumpe, Wohlfühl-Klima-Heizung- Eigenleistungen möglich+ DER GRUNDRISS KANN SELBST GESTALTET WERDEN ! Objekt: Regeln? Konventionen? "Das macht man so ..." Nicht dein Ding! Geh mit dem Sunshine 143 deinen ganz eigenen Weg. Gestalte Böden, Wände und Decken nach deinem Geschmack. Ob grau, bunt oder schrill: egal. Es ist deins! Die Möbel? Lass dich in Pinterest und YouTube inspirieren, bau sie aus Paletten - oder bestell dir den abgefahrenen Plüsch-Sessel im Netz. Wichtig ist, dass du dich wohlfühlst in dem neuen Haus, dass dir die Dinge um dich herum etwas bedeuten, dass du tun und lassen kannst, was du willst. Zugegeben: Mit der Einrichtung wirst du nie fertig sein - und das ist perfekt! Damit bist du im Gleichgewicht. Es ist deine Welt. DEIN ZUHAUSE. Stichworte: Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3% auf das Grundstück
