Kaufpreis 469.000 €
74912 Kirchardt
Zimmer 6
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 469.000 €
Zimmer: 6
Größe: 106 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bockschaft ist ein Teilort der Gemeinde Kirchardt im Herzen des Landkreises Heilbronn. In diesem malerischen Dorf erleben Sie eine wunderbare Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Es ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Anschlussstellen der Autobahn A 6 Bad Rappenau-Fürfeld und Sinsheim sind schnell erreichbar. Die Gemeinde Kirchardt bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie ein reges Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste. Für Familien stehen verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Spielplätze, Hallenbad, Sporthalle, Bücherei sowie ein Waldlehrpfad zur Verfügung. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Große Scheune mit elektrischem Scheunentor- Baustoffprüfung nicht vorgenommen- Gewölbekeller Objekt: Sie lieben Fachwerk und sind handwerklich begabt? Dann sind Sie hier genau richtig!Das ca. 1902 errichtete Wohnhaus bietet freigelegtes Fachwerk und viele weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Grundsanierung des Wohnhauses im Jahr 2010 und vielfältigen Investitionen in den letzten Jahren wurde ein interessantes Bauwerk mit Charme erschaffen. So haben die Eigentümer die Fassade, die Elektro- und Wasserinstallation sowie die Heizungsanlage erneuert und mit viel Liebe zum Detail dem Haus zum neuem Glanz verholfen. Sie gelangen zum Wohnhaus durch eine großzügige Hofeinfahrt, die viele Stellplätze für Ihren Fuhrpark bietet. Im Obergeschoss steht Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit einem separaten, offenen Essbereich zur Verfügung. Dieser ist durch seine freigelegten Fachwerkbalken ein wahrer Hingucker. Angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche, die viele Auszüge für Ihre Kochutensilien vorhält und zum gemeinsamen Kochen einlädt. Zudem bietet diese Etage ein Schlafzimmer, ein Ankleide- oder Kinderzimmer und ein Gäste-WC mit Fußbodenheizung.Im nächsten Geschoss befindet sich das Badezimmer mit Eckbadewanne, Tageslicht und Fußbodenheizung sowie zwei weitere gut geschnittene, schöne Kinderzimmer. Hier finden auch große Familien ausreichend Platz, denn es gibt viel weiteres Ausbaupotenzial und die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten. Der Waschraum mit Dusche und Toilette sowie weitere Abstellräume befinden sich im Anbau.Die geräumige Scheune wurde mit einem elektrischen Rolltor versehen und bietet sogar Platz für ein Wohnmobil und eine Werkstatt. Hier haben Sie alle Optionen um sich zu Verwirklichen.Ein Fahrradraum, ein Gewölbekeller und weitere Unterstände für Anhänger oder auch als Holzlager geeignet, ergänzen dieses einmalige Angebot. Auch ein kleiner Garten für entspannte Grillabende ist hier vorhanden.Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 359,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 4,165 % inkl. MwSt.
