Kaufpreis 249.000 €
13156 Berlin
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die attraktive Wohnung überzeugt durch ihre gut angeschlossene Wohnlage in Niederschönhausen, einem Stadtteil des Bezirks Pankow im Nordosten von Berlin. Das Wohngebiet erfreut sich gerade durch die überdurchschnittlich vielen Grünflächen großer Beliebtheit und das Straßenbild ist geprägt von ansprechenden Villen und Mietshäusern der Gründerzeit. Konkret befindet sich die Immobilie in einer zentralen Wohn- und Geschäftsstraße.Niederschönhausen ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. In 200 m Entfernung finden Sie Bäckereien und gastronomische Angebote. Auch Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu finden. Entspannte Sonnenstunden lassen sich hervorragend im naheliegenden "Brosepark" verbringen.Insgesamt verkehren hier 4 Buslinien und eine Metro-Tram befindet sich fast direkt vor der Haustür. Die nächste U-Bahnstation U2 erreichen Sie nach einer ca. 12-minütigen Busfahrt. Von dort aus gelangen Sie mit der U- oder S-Bahn in ca. 20 Minuten nach Berlin-Mitte, zum Alexanderplatz oder auch zum Kurfürstendamm. An das Straßenverkehrsnetz werden Sie bestens über die Bundesstraße 96a angebunden. Ausstattung: + Balkon für erholsame Stunden an der frischen Luft+ Vermietet, JNKM ca. 7.920 €+ Hausgeld mtl. ca. 205 €+ Einbauküche+ Komfortabler Personenaufzug+ Barrierefreier Zugang+ Hausreinigung und Winterdienst Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
