Kaufpreis 179.000 €
07646 Stadtroda
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Baujahr:•um 1900Aufteilung:•Reiheneckhaus als Einfamilienhaus, kein Garten vorhanden•120qm ohne dem teilausgebauten Dachboden•drei Geschosse (EG, 1.OG, DG) + zwei Gewölbekeller•vier Wohnräume, insgesamt sechs Zimmer•zwei Bäder (EG, 1.OG)•zwei begehbare Kleiderschränke•innenliegende Dachterrasse (nicht von außen einsehbar)•innenliegender kleiner Hof und Werkstatt•viel Stauraum im EG (Abstellraum) und DGAusstattung:•zwei große gemauerte Kamine (EG, 1.OG)•Einbauküche•Elektroinstallation in den 2000er Jahren erneuert•Fenster straßenseitig 2017 neu, Dachfenster 2020 neu•Dachboden gedämmt•Fassade gestrichen 2020•Anschluss an öffentliches Abwassernetz 2024•Ölheizung ca. 15 Jahre alt (jährlich gewartet)•Energieausweis bei Besichtigungen vorhanden Lagebeschreibung: Der idyllische Ort Stadtroda, mit ca. 6.000 Einwohnern, Stadtroda liegt fast geschlossen in einer Waldfläche von 66 km², welche etwas grob gesehen durch das Städtedreieck Stadtroda, Eisenberg und Gera gebildet wird. Eingebettet in die engen Täler des Flüsschens Roda und seiner Nebenbäche hat die Stadt viel an landschaftlichem Reiz zu bieten. Man sagt, durch ihre anschmiegsame Lage an die schroff aufspringenden Felsen des roten Buntsandsteins gehöre diese liebenswerte Stadt zu den von Naturschönheiten verwöhnten Thüringer Kleinstädten.Die engen Altstadtgassen ziehen sich vom Amtsplatz bis zum Alten Markt, dem Gründungsort von Stadtroda. Dort befindet sich auch das älteste Gebäude der Stadt, die Heilig-Kreuz-Kirche aus dem 11. Jahrhundert sowie die zum Verkauf stehende Immobilie. Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
