Kaufpreis 320.000 €
39118 Magdeburg
Zimmer 7
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 7
Größe: 117 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus mit zwei Vollgeschossen wurde, wie mehrere in dieser Straße, 1936 für zwei Familien errichtet. An dem Haus angebaut befindet sich eine große Garage. Zuletzt hat nur noch eine Person in dem Haus gewohnt, weshalb auch nicht mehr umfangreich in die Modernisierung investiert wurde. Bautechnisch und Haustechnisch ist das Haus voll funktionstüchtig. Im Jahr 1994 wurde die damals moderne Viessmann Ölheizung eingebaut.Das Flachdach wurde 2001 neu gedeckt und 2010 wurden die Fenster durch Isolierglas-Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt. 2012 wurde das Haus neu verputzt, allerdings noch nicht mit Vollwärmeschutz. Da das Haus immer durch zwei Familien bewohnt war, wurde das Familienbad im Keller eingebaut. Die Raumaufteilung bietet alle Möglichkeiten, das Haus in die modernsten Standards zu überführen. Der Garten ist etwas verwildert. Wir suchen den richtigen Käufer, der sich in diese schöne Gegend verlieben kann und die Kraft und die Mittel hat, aus dieser Dornröschen-Immobilie ein modernes Wohlfühlhaus mit einem großen Erholungs-Garten zu schaffen. Seien Sie mutig. Bieten Sie den Kaufpreis, den Sie für angemessen halten. Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Lagebeschreibung: Die Planetensiedlung grenzt an die SKL-Siedlung und befindet sich im Stadtteil Magdeburg-Reform. Eine Anliegerstraße führt zu dem 815 m2 großen Grundstück, auf dem sich neben dem Zweifamilienhaus noch eine Garage befindet. In kurzer Entfernung finden sich alle wichtigen Einrichtungen sowohl für die Versorgung, als auch für das Alter, wie Ärzte und Apotheken. Auch der beliebt Treff der Volkssolidarität. Die Straßenbahn ist sehr leicht zu Fuß zu erreichen. Allgemeines: Wir bitten, von Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten und ausreichender Liquidität Abstand zunehmen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen. Provision: provisionsfrei
