Kaufpreis 349.000 €
74348 Lauffen am Neckar
Zimmer 4
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 107 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: im 2. und 3. Obergeschoss befindet sich diese wunderschöne 4 ½ Maisonette-Wohnung in einer ruhigen Randlage von Lauffen. In der ersten Ebene finden Sie den großzügigen und offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, 2 Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die nahezu neuwertige Küche (aus 2022) runden diese Etage optimal ab. In der zweiten Ebene befindet sich das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein 2. Badezimmer, welches 2014 modernisiert wurde. Weiteres Highlight: die Wohnung ist nahezu komplett klimatisiert (4 Klimageräte). Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Die Gasheizung wurde 2019 erneuert.Ein Hausmeister kümmert sich liebevoll um die Liegenschaft, das Haus sowie die Anlage sind sehr gepflegt. Lagebeschreibung: Lauffen am Neckar ist mit seinen ca. 11.500 Einwohnern eine sehr lebendige Weinbaugemeinde in einer reizvollen landschaftlichen Lage und ein gern besuchtes Ziel für Ausflügler und Naherholungssuchende. Alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben finden Sie direkt in Lauffen am Neckar.Die Wohnung liegt in einer schönen Randlage von Lauffen und bietet optimalen Erholungswert. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Hölderlin-Gymnasium, in 800 m Entfernung befindet sich der Bahnhof. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen sind sehr gut erreichbar. Provision: Unser Nachweis- und / oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,975% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
