Kaufpreis 237.000 €
22848 Norderstedt
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 237.000 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im sechsten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage im Stadtteil Garstedt in einer kleinen Seitenstraße, die eigentlich nur von Anwohnern von Einfamilienhäusern genutzt wird. Die gepflegte Wohnung befindet sich von der Straße abgewandt in Richtung einer parkähnlichen Grünanlage. Durch helle Räumlichkeiten und einem Parkettbodenbelag existiert in der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. Ferner existieren im Keller, als auch im Bodenbereich Abstellräume, die zur Wohnung gehören. Durch regelmäßige Nachrüstungen und Instandhaltungen, im speziellen durch ein neues Dach, Balkone und modernste ISO-Fenster Verglasung, befindet sich die Immobilie in einem zeitgemäßen soliden Zustand.Der gute allgemeine Pflegezustand der gemeinschaftlich genutzten Flächen der Immobilie, wie Treppenhaus, Außenanlage, Keller- und Eingangsbereich, obliegt wohl auch dem Einfluss der in der Wohnanlage befindlichen Verwaltung und der im Haus ansässige Hausmeister. Lagebeschreibung: Garstedt gehört zu den bevorzugten Wohn- und Lebensräumen der Stadt Norderstedt.Norderstedt ist eine Mittelstadt im Süden Holsteins, angrenzend an Hamburg. Hinsichtlich der Einwohnerzahl, die sich auf vier Stadtteile verteilen, ist sie hinter Kiel, Lübeck und Flensburg mit ca. 82.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und hat dennoch Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten als Naherholungsgebiete vor der Haustür liegen. Für den täglichen Gebrauch existieren in der Umgebung marktführende Lebensmittelunternehmen, Ärzte, Apotheken, und Schulen. Besichtigungstermine: Besichtigungen nur nach Vereinbarung. Provision: provisionsfrei
