Kaufpreis 398.000 €
34628 Willingshausen
Zimmer 20
Größe 457 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 20
Größe: 457 m2
Badezimmer: 6
Schlafzimmer: 20
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus umfasst 7 Wohnungen. Das MFH ist vollständig unterkellert und wurde ca. im Jahr 1970 in massiver Bauweise erbaut. Durch die ständigen Renovierungen besteht das fiktive Baujahr 1990. Die Wohnungen sind vollständig und z.T. langjährig vermietet. Die Kaltmiete pro Jahr beläuft sich auf € 30.576,-. Aufgrund meiner Entfernung verkaufe ich dieses Mehrfamilienhaus. Folgende Wohnflächen haben die Wohnungen: Erdgeschoss: 55m² + 62m² 1.OG: 66m² + 88m² 2.OG: 68m² + 63m² UG: 55m² Nach jedem Auszug der Mieter, wurden die Wohnungen renoviert. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Stellplätze. Zusätzlich befindet sich schräg gegenüber vom Haus ein öffentlicher, kostenloser Parkplatz. Im Keller hat jede Wohnung einen Abstellraum. Zusätzlich gibt es einen Waschraum sowie einen Hausmeister-/ bzw. Abstellraum und Haustechnikraum. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Da ich sehr viel im Ausland bin, schauen Sie sich bitte vorab das Haus und die Umgebung vor Ort an. Sollte Ihnen nach der Außenbesichtigung die Lage zusagen, schreiben Sie mich bitte einfach kurz an. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei. Makler Anfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Kontakt:
Privat von Herr Mat. - privater Anbieter