Kaufpreis 279.000 €
73441 Bopfingen
Zimmer 7
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 7
Größe: 140 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Diese Immobilie liegt in einem Wohngebiet in Oberdorf - einem Ortsteil Bopfingens. In Bopfingen befinden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen am Ort: Ärzte und Apotheken, Banken sowie soziale Dienste. Zur guten Infrastruktur zählen zudem die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im örtlichen Handel. Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in Bopfingen jederzeit auch problemlos fußläufig erledigen.Die Stadt Bopfingen, umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern, bietet nicht nur eine idyllische Kulisse, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft. Denn in der Freizeit ist viel geboten: Mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem regen Vereinsleben bietet die Stadt ideale Bedingungen für alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über für Abwechslung sorgen.Finden Sie faszinierende Schätze der Natur auch direkt vor der Haustüre: Hier treffen zwei interessante Landschaftstypen aufeinander: Heide- und Waldgebiet der Schwäbischen Alb und das Ries. Herrliche Rad- und Wanderwege führen durch die einzigartige Naturlandschaft rund um den Ipf.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung - sei es über die Autobahn A7 oder die gut vernetzten öffentlichen Verkehrsmittel - macht Bopfingen zum idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Region und darüber hinaus. Objekt: Einfamilienhaus mit Potenzial und Panoramablick in Oberdorf. Diese spannende Immobilie aus dem Jahr 1955 erstreckt sich über ca. 140 Quadratmeter und ist vollständig unterkellert. Der Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial und ist derzeit nicht ausgebaut.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, Badezimmer, Küche sowie zwei weitere Räume. Das Obergeschoss beherbergt ein kleines Bad und vier weitere Zimmer, wovon eines als Küche geplant wurde. Die entsprechenden Installationen sind bereits vorhanden. Zusätzlicher Platz ist im Untergeschoss vorhanden - gerne können Sie sich einen Überblick in den beiliegenden Grundrissen verschaffen.Die Immobilie ist unsaniert und erfordert Modernisierungsmaßnahmen & handwerkliches Geschick.Die Beheizung erfolgt derzeit durch Nachtspeicheröfen sowie einem Holzofen, das Warmwasser wird mittels Elektroboiler erzeugt - hier besteht ebenfalls Modernisierungsbedarf. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet in Oberdorf - mit großzügiger, sonnenverwöhnter Terrasse bietet es einen fantastischen Ausblick auf den Ipf und umfasst 488 Quadratmeter.Das Haus ist derzeit leerstehend und kann nach vorheriger Absprache jederzeit besichtigt werden. Der Preis ist auf Anfrage erhältlich. Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Der Energieausweis wurde bereits beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Telefonnummer bearbeiten.Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.Hierbei handelt es sich bei allen Angaben um Informationen Dritter.Gerne sind wir auch Ihr verlässlicher Finanzierungspartner. Sprechen Sie uns einfach an! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 70,00 m², 2 Etagen Provision: 3,57%
